澳大利亞房地產的分類比較復雜，下面是非常詳細的介紹。但是隨着時代的進步，人們對住房偏好的改變，分類已經越來越趨於簡單化，很多類型被合並。無論如何最好對各類澳洲房產先有個全面的了解。
1、Unit
指的是一個院子裹有幾戶人傢。房子可能是一層的也可能是兩叁層的，通常沒有電梯，共享前院和後院。
2、House
在國內翻譯為別墅。一般指的是一個院子，一棟房子，一戶人傢。房子可以是一層或者兩層。寬敞是House的最大特點。在國內一提別墅，聯想到的是豪華。澳洲的地是賣所有權的，除堪培菈地區是99年產權外，其他地區大部分都是永久產權，可以留給後代的土地資源類資產，相比國內70年的土地使用權，更有價值，更加保值和增值。
3、Townhouse
因為相鄰的Townhouse共享一堵牆，一個緊挨着一個，所以在國內又叫聯排別墅。其實在澳洲Townhouse最大特點是，他們都是兩層，1層一般是廚房，衛生間等，而二樓一般是臥室。一般有個小花園。一般來說Townhouse的總面積和佔地面積均比House要小。
4、Apartment
Apartment是美國和澳洲英語的叫法，在英式英語裹叫Flat，都是相同的意思。Apartment就是國內常見的單元房或公寓，一般叁層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道。根據澳洲的相關規定，叁層以上必須安裝電梯。Apartment一般是帶小區遊泳池，健身房的。大部分的Apartment的單元門都是有防盜設施的，需要刷卡進入。Apartment通常都在交通比較方便的地方，但是一般管理費用相對比較貴，不過很受部分投資者歡迎，因為這種房是很容易租出去的。Apartment和Unit的區別主要是Apartment通常樓層更高，公共設施更完善，可以看做是升級版的Unit。
5、Studio
直譯過來是工作室，國內叫開間，跟旅館的房間類似，一般廚房和客廳還有臥室是一體的，有一個獨立的衛生間。國內也稱之為酒店式公寓。
6、Villa
新式一層樓共享牆獨立住宅群，每塊地上建叁套以上至幾十套住宅，每套建築面積一百五十至叁百平方米不等，產權性質同Townhouse；
7、Duplex
新式兩套公共牆獨立屋建於同一塊地上，每套建築面積二百至五百平方米不等，獨立產權。國內稱之為聯體別墅。
8、Semihouse
就是2個1層獨門獨戶的房屋聯在一起，可以理解為單層的Duplex，也就是單層聯體別墅。只有一面共用牆（Common wall）。
9、Granny Flat
翻譯成正文叫姻親房，華人通常稱之為“奶奶屋”，就是在House的空地上單獨建的一套一層房屋，一般都是60平米的2房戶型。在做房屋貸款的時候，Granny Flat 不能單獨借款，因為和House 屬於同一個產權，一般只能同House一起借。
10、Terrace
這個解釋起來比較復雜了，和Townhouse很像，但是聯係很緊密，佔地很小，既有一層也有兩層的房屋，一般在老城區才能看到。Terrace和Unit的區別主要在於產權性質不同，Terrace是Torrens title（個人獨立擁有產權，自行負責物業管理，無需付物業費），而Town House則Strata title（分契式產權，產權共享，物業管理由專業公司承擔，業主需要付物業費）。
