一份新報告顯示，不規範的建築規範已經把悉尼公寓市場變成了一個“彩票站”，買傢很有可能最終買到有缺陷的公寓。
新南威爾士大學（UNSW）和悉尼科技大學（UTS）對10年期間所注冊的多層公寓進行的審查顯示，缺陷問題是“常有的事”，而且往往記錄不足。
在悉尼、Parramatta和Canterbury-Bankstown等地方政府管轄區，近26%的公寓樓報告存在問題。
但研究人員表示，缺陷的實際數量可能要高得多，許多問題因為報告和文檔記錄不充分給掩蓋了。
在更可靠有文檔記錄的地方，研究人員在超過一半的建築樓中髮現了存在缺陷的證據。
超過四分之一的建築存在叁種或叁種以上的問題，其中水問題最為常見。
這些髮現與新州建築委員會本週早些時候髮布的報告相符，該委員會基於物業管理者的調查得出，四成公寓樓存在重大缺陷。
規劃法專傢、該大學研究報告的主要作者克羅默林（Laura Crommelin）表示，當局需要采取更多措施保護購房者。
“在過去的20年裹，沒有一個完整的過程來收集有關建築質量的信息，並記錄建築的問題，”她說。“所以，目前，普通消費者幾乎不可能對他們所購買的房產進行適當的研究，而這是一個基於‘買傢當心’理念的係統。”
克羅默林博士還表示，當有信息可尋時，買傢往往不如賣傢那麼容易獲得這些信息。
他說，“在公寓市場上，賣傢——在這裹是開髮商——和買傢之間存在着非常嚴重的權力失衡。”
“當妳看其他類型的高層建築，比如大型商業建築，妳不會看到同樣普遍的缺陷問題，因為客戶很強大——通常是大公司，所以他們可以顧及自己的利益。”
“但當妳談到個人消費者時，他們不知道建築如何施工，在銷售合同條款上也沒有同樣的談判能力，妳就得不到同樣的保護。他們更容易被利用，或者做出不符合自己最佳利益的決定。”
克羅默林續稱，潛在的公寓買傢很難在購買之前知道有哪些缺陷，修復工作也很困難。
“優秀的開髮商會回歸的，他們會解決問題，他們希望確保客戶滿意，因為他們在乎自己的聲譽，”她說。 “真正令人擔憂的是那些想盡一切辦法避免回來解決問題的開髮商。”
