如同乘坐過山車一般看過無數套房之後才終於找到心儀的那一套，接下來便是正式流程 – 進入法律程序，只有在這個時候才算真正意義上的買房，出售房產也是一樣。
在這個過程中，買賣雙方都有必要聘請一位產權交易師，他們可以幫助解讀相關的專業術語，雖然法律並沒有強制要求，不過對於門外漢來說，要清楚理解房產交易中的細枝末節還是比較困難的。在購買或出售房產時，澳洲房產代理會要求買賣雙方提供各自產權交易師的聯係方式，因此最好提前做好準備工作，並選定一位合適的產權交易師。
什麼是房產過戶？
房產過戶指的是土地（房屋）產權從一方轉移至另一方的過程。
基本的過戶交易包含叁個階段：
簽約前
竣工前
竣工後
什麼是產權交易師？
產權交易師是獲得執照和資質的專業人士，為買賣雙方提供全面的房產交易信息和建議、準備相關文件並執行交易流程。產權交易師不一定是律師，不過很多事務律師經常承擔此項工作。
一般在下列情況下需要聘請產權交易師：
購買或出售房產
分割土地
變更產權（如：申報死亡）
登記、更改或移除地役權
產權交易師的工作
對於澳洲房產買傢來說 – 產權交易師需要：
準備、整理、起草法律文書 – 如銷售合同、過戶備忘錄
了解房產詳情以及產權證書 – 查看地役權、產權類型以及任何其他需要核實的信息
將訂金放在信托賬戶中
計算稅費
交付房產 – 作為買傢代表，向買傢建議適宜的交付期限，繳清款項後聯絡銀行或金融機構
向賣傢或其代理表達購房意向
對於澳洲房產賣傢來說 – 產權交易師需要：
準備充分的法律文書
代表賣傢回應買傢的要求 – 如，買傢要求延期結算，產權問題等
