如何找到合適的產權交易師
與大多數職業一樣,產權交易師也水平不一。正如出售房產時需要精心挑選專業房產代理一般,過戶也需要找到合適的產權交易師。眾所週知,找到合適人選的最好途徑就是通過熟人介紹,所以可以四處打聽一下,看看身邊有沒有朋友和傢人曾接觸過比較專業的產權交易師。如果沒有合適的人選,那麼可以在網上查找,向合作的代理或其他可信賴的專業人士(會計師或律師)咨詢。
確定幾位初步人選之後,致電每位產權交易師,通過下列幾個問題找到容易溝通且滿足自己購買或出售房產要求的人選。不同產權交易師負責的業務範圍也不同,有些專攻公寓房產,有些負責交叉租賃產權的物業(cross leases),有些則是專業處理房產細分業務。在找到一位中意的產權交易師後,要對其進行一些背景調查,確保其擁有合法執照,沒有收到過任何投訴。
需要問的問題?
是否是澳洲產權律師事務所的成員?
主要從事哪類房產類型的過戶?
如何收費?交付時需要繳納哪些費用?是否存在隱藏費用?
如何與客戶交流?多久溝通一次?
交付期限多久?(如果要安排搬傢或其他事項的話,這一點是很重要的)