CoreLogic的數據顯示，悉尼房價在8月份以更快的速度恢復上漲，當月上漲1.1%，打破了任何有關房價將出現雙底衰退的預期。
墨爾本、布裹斯班和堪培菈的房價也再次上漲，但珀斯和霍巴特的房價有所放緩。
7月份，悉尼房價漲幅已放緩至0.9%。這是自2月份價格開始上漲以來的最小漲幅，並引髮了市場有可能重新陷入低迷的擔憂。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，盡管隨着更多新房源上市，未來幾個月房價漲幅仍可能放緩，但之前的漲幅不太可能逆轉。
他表示：“很明顯，房地產市場已經走出了低迷階段，復蘇已經擴散開來，並已確立，因此我認為，隨着房價進一步上漲，出現二次探底的風險逐月降低。”
“盡管貸款收緊，借貸能力下降，但買傢顯然仍在尋找進入房地產市場並吸收額外庫存的途徑。
“房價上漲也可能促使房主持有房產，直到利率開始下降，因為他們開始看到房價上漲和擁有房屋的好處。”
悉尼引領了復蘇，自今年1月觸底以來，悉尼房價上漲了8.8%，接近西太平洋銀行預測的2023年10%的漲幅。
Lawless表示：“即使房價放緩，環比仍保持在1%左右，因此，在貸款收緊、房源增加的情況下，妳看到的是這個難以負擔的市場上真正的兩位數增長。”
“整個悉尼的需求都出現了相當廣泛的增長，可能來自首次購房者、投資者、升級購房者或大房換小房的購房者，盡管他們的負擔能力受到了緊迫的限制。”
過去兩個月，悉尼的房源數量較低點增長了9.8%，但仍低於一年前的水平。
St George資深經濟學傢Pat Bustamante表示，連續第叁個月維持利率不變，在提振需求方面髮揮了作用。
他表示：“這讓潛在買傢相信，利率已經達到或接近峰值。”
“鑒於現金利率處於或接近最高點，名義收入水平正在上升，代際財富轉移使年輕的澳大利亞人進入市場，以及仍然強勁的就業市場，在這一點上，我們預計需求會吸收供應，但每個月都可能變得不穩定。”
墨爾本的房價漲幅也有所加快，上漲0.2個百分點，至0.5%。布裹斯班上漲0.1個百分點，至1.5%，珀斯漲幅同樣放緩，至0.9%。
阿德萊德的增長勢頭也有所放緩，房價上漲1.1%，低於上月1.4%的漲幅。堪培菈上漲0.3%，達爾文上漲0.8%，但霍巴特下跌0.1%。全國範圍內，住宅價格上漲0.8%。
一年來，悉尼的房價上漲了1.2%，阿德萊德上漲了2.2%，珀斯上漲了4.5%，但其他首府城市的房價都在下跌。
AMP首席經濟學傢Shane Oliver表示，盡管近期房價走強，但樓市尚未走出困境。
他說：“到目前為止，移民激增的潛在需求繼續主導着利率的上升，但我認為，隨着春季銷售旺季的加速，我們仍將面臨重大考驗。”
“隨着經濟的疲軟，失業率現在開始上升。我們還有大量的固定利率貸款需要完全過渡到浮動利率，而今年的固定利率的轉變只進行了一半。”
AMP銀行進行的一項全國性調查髮現，十分之七擁有固定貸款的房主對他們將面臨的可變還款率一無所知。
與此同時，五分之一的房主不知道他們的住房貸款目前的利率，四分之一的人不知道他們的固定利率何時到期。
Oliver表示：“這表明許多業主可能沒有準備好應付按揭還款的大幅增加，這可能會造成金融沖擊。”
“這表明許多業主沒有意識到他們即將面臨的貸款痛苦程度，因此潛在的廉價出售數量存在一些不確定性。”
