即使在澳洲大城市享有盛名的城區，租房也比買房貴。
對Core Logic房地產數據進行的分析髮現，在悉尼和墨爾本的一些高端地區買房比租房要便宜。
在過去一年中，悉尼的租金中值幾乎沒有上漲，但以每週583元的租金計算，在名望地區上北岸，租房的成本仍然高於供一份房貸。
週四Core Logic公布的數據顯示，澳洲的平均租金是429元/週，而悉尼的租房者支付的租金比這高出36%。
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在靠近鐵路線的Waitara，一套53萬元的公寓的每月按揭還款是2,000元，20%的首付包括在內。這比悉尼的月租中值2,582元少了582元，如果房主願意湊合着自己住一間臥室的話。
如果是每週582元左右的租金，悉尼人可以在Waitara租一套叁臥室公寓，距離市中心有半小時的火車路程，或者在內城區Surry Hills租一套一臥室公寓，現在那裹的租金是每月2,590元。
如果有人想以53萬元左右的價格在悉尼買一套兩居室的公寓，那麼他就得去西區，住到像Merrylands或Lakemba這樣的地方。
50萬元足夠在墨爾本市中心買一套兩居室的公寓，那裹的租金遠低於悉尼。
以49萬元的價格，可以在墨爾本Port Phillip Bay的St Kilda買一套兩居室公寓。
在St Kilda買房的業主，月供是1,810元，比在不太熱門的城區租房的人的月租還少180多元。
過去一年，墨爾本的租金上漲3.1%，達到每週447元。
Heidelberg位於市中心東北方向12公裹處，那裹一套兩居室公寓的租金為每週450元（合每月1,993元），比在受歡迎的St Kilda買房要貴得多。
過去一年，堪培菈租客的租金大漲4.5%，週租增至536元。
然而，在房市蓬勃髮展的霍巴特，對於租房者來說，它是澳洲最殘忍的城市，年租金飙升10.7%，至每週418元。
上一財年，全澳的租金上漲1.8%，至429元。
次髮達地區租房者受到的沖擊更大，他們的租金上升3.1%，而州府城市的平均漲幅是1.4%。
悉尼的租金僅上漲了0.1%，CoreLogic稱，高租金導致了收益率低迷。
週四它表示，租金放緩也許說明了，租金已令人難以負擔，尤其是悉尼和墨爾本，同時也反映了住房供應的大幅增長和近年來的投資者購買活動。
隨着悉尼房市在去年6月見頂後降溫，澳儲行（RBA）本月繼續將利率維持在1.5%的歷史低位。
