墨爾本預計明年房價將上漲14%，漲幅在全澳居冠。（《每日郵報》圖片）
2020年澳大利亞大城市的房價預計將上漲至少10萬澳元，這對房主來說是好事情，但對年輕人來說，則意味着更多人難圓置業夢。
據《每日郵報》報道，在早前經歷創紀錄的低潮後，悉尼和墨爾本的房地產市場預計明年將重回雙位數增長。如果專傢預測正確的話，房價將超越2017年時的巅峰期。
CoreLogic預計，2020年悉尼的房價將上漲12%，意味着獨立屋中位價格將從956,249澳元漲到114,750澳元。墨爾本的房價同期更是有望上漲14%，獨立屋中位價格從774,023澳元攀升到108,363澳元。
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堪培菈和布裹斯班預計也將實現雙位數增長，漲幅預計均為10%，獨立屋中位價格分別將上漲68,780澳元及54,399澳元。
從2014年起房價一直在下降的珀斯預計明年也將漲6%，意味着獨立屋中位價格增加27,203澳元。
預計霍巴特的房價明年也將上漲6%。直到不久前，霍巴特都是全澳表現最強勁的房地產市場，明年該市的獨立屋中位價格將漲30,550澳元。
阿德萊德的房價預計將溫和上漲5%，約合23,464澳元，達爾文的房價則將持平。
CoreLogic的研究主管勞利斯（ Tim Lawless）表示，隨着越來越多的投資者與年輕買傢競爭，2020年再降息的話可能會對住房可承擔力造成傷害。
他說：“盡管明年官息可能再降，而住房可承擔力惡化以及與投資者的競爭加劇，可能會對房產市場中首次置業者的活動產生負面影響。”
信用評級機構穆迪（Moody's Analytics）和地產分析機構SQM Research 也預測悉尼和墨爾本明年房市將呈雙位數增長。
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金融市場普遍預計澳大利亞儲備銀行（RBA）會在2020年的上半年再次降息，屆時將令官方利息降至0.5%的歷史新低。
勞利斯指出，標準可變抵押貸款利率的降低，意味着投資者業主可以用租金收入來償還貸款，同時依然能每年獲得現金流利潤。
