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08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

 
[經濟地產]     2018-08-11
本週拍賣行情——根據Domain的數據統計顯示,悉尼本週有385套房屋參與拍賣,清空率為60%;墨爾本有642套房屋拍賣,清空率為58%;堪培菈有26套房屋拍賣,清空率為61%;布裹斯班76套,清空率為42%;阿德萊德48套,清空率為74%。

本週拍賣行情——根據Domain的數據統計顯示,悉尼本週有385套房屋參與拍賣,清空率為60%;墨爾本有642套房屋拍賣,清空率為58%;堪培菈有26套房屋拍賣,清空率為61%;布裹斯班76套,清空率為42%;阿德萊德48套,清空率為74%。

上週拍賣行情——根據CoreLogic的數據統計顯示,悉尼上週有462套房屋參與拍賣,清空率為51.9%;墨爾本有629套房屋拍賣,清空率為57.0%;堪培菈有46套房屋拍賣,清空率62.8%;布裹斯班115套,清空率為36.1%;阿德萊德57套,清空率為67.3%。

本週,澳洲五大首府城市房價下跌0.06%,墨爾本房價下跌最大為0.18%,悉尼下跌0.02%。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢
08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

2018年房價整體下滑了2.47%,悉尼下跌3.26%左右;其次是墨爾本,下跌了2.92%。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

從過去12個月的數據來看,悉尼已經下跌了5.47%;布裹斯班房價的上漲了1.26%,阿德萊德上漲0.74%;全澳房價下滑了2.75%。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

下面這幅曲線圖為全澳過去7年來的房價指數。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

悉尼墨爾本房價自2010年最高點後,整體出現上漲,截至2018年08月09日,悉尼房價上漲了59.1%,而墨爾本房價上漲40.9%。帶動了澳洲五大首府城市平均價格走高35.3%。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

2012年5月,澳洲五大首府城市房價漲幅基本相似,悉尼墨爾本也處於較低水平。從當時低點到2018年08月09日,悉尼房價上漲了65.2%,墨爾本上漲了53.9%,5大首府城市平均漲幅為45.0%。

08月11日,澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢

據CoreLogic RP Data數據統計顯示,截至08月11日,在過去的一年時間裹悉尼房屋價格下跌了5.54%,西澳首府珀斯下跌2.15%,墨爾本房價下跌了1.02%;其餘城市均錄得增長,布裹斯班(包含黃金海岸)上漲1.24%,阿德萊德上漲0.72%,澳洲5大首府城市出現負增長-2.83%。

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