哈利特灣(Hallett Cove)是澳洲50個房市強勁髮展城區之一。(房產網站Realestate圖片)
據房產網站Realestate報道,一份新的報告指出,南澳出現房產銷售量增長的城區數量是全澳最多的。
據房產網站Hotspotting的價格預測指數(Price Predictor Index)報告顯示,過去一年中,南澳阿德萊德有61個城區錄的季度房產銷售量增長。
該報告主要查看的是各地區過去連續多個季度的房產銷量情況。Hotspotting的創始人、房產分析師萊德(Terry Ryder)表示,銷售量變化是了解房市情況的準確指標。相比具有缺陷的中位房價指標,它更具相關性和實用性,也可預測未來走勢。銷量持續增長,房價會隨着上升。
報告結果顯示,阿德萊德是表現最為強勁的市場,在過去12次季度調查中,有45至48個城區錄得銷量增長,第13次調查則突破紀錄,有61個城區出現銷售量增長,超過了有45個城區的珀斯。阿德萊德現在是澳洲房市髮展的領導者。
報告還指出,在全澳50個房市強勁髮展城區中,南澳佔據了7個,包括布萊克維(Blakeview)、克雷格莫爾(Craigmore)、格林威特(Greenwith)、哈利特灣(Hallett Cove)、米切爾公園(Mitchell Park)、西頓(Seaton)和伍德克羅夫特(Woodcroft)。
報告預測,阿德萊德港恩菲爾德(Port Adelaide Enfield)議會區域也將迎來房市髮展的好消息。
南澳房產研究所(Real Estate Institute of South Australia)的首席執行官特勞頓(Greg Troughton)表示,阿德萊德有望出現強勁的房價增長。他指出,即使存在供應短缺,但房產交易量仍在朝着正確的方向髮展,將能很好地實現該機構所預測的4%的房價增長,這些都證明我們應該對南澳房市充滿信心。