專傢們擔心“房市低迷”將給澳洲經濟帶來痛苦，因為今年3月抵押貸款受到了相當大的沖擊。
週五澳洲統計局（ABS）公布的數據顯示，經季節性因素調整，該月投資者房貸額環比大跌9%，至108.8億元，創2016年1月以來最低水平，自住業主房貸額下降1.9%。
由於3月的數據尚未捕捉到銀行推出的更嚴格的放貸標準帶來的影響，人們對未來借貸進一步疲軟的擔憂正在加劇。一些經濟學傢甚至認為儲行降息是可能的。
在截至3月的一年裹，投資者貸款跳水16.1%。 經季節性因素調整，銀行向所有業主髮放的貸款筆數下降2.2%，至53,017筆，超過了市場預期的跌幅1.5%。而住房信貸總額在3月下滑4.4%，至318.9億元。
在皇傢委員會曝光種種問題後，監管部門進一步加強審查銀行放貸標準，這可能導致住房信貸數據進一步走軟。
AMP首席經濟學傢Shane Oliver在推特上對這份數據作出回應：“3月的住房信貸非常疲弱，而貸款標準收緊的影響尚未全面顯現。”
“我們的觀點依然是，悉尼和墨爾本的房價還有很大的下行空間，RBA將按息不動直至2020年，不排除進一步降息的可能性。”
印花稅優惠和減免政策頒布後，2017年底至2018年初，首置業者變得非常活躍，然而，這一群體的回歸在3月停滯了。
3月份首置業者貸款筆數佔首置業者貸款總筆數的比例從上月的17.9%下降到17.4%。
資深經濟學傢Stephen Koukoulas也對數據作出回應：“住房信貸承諾大幅下降，房市低迷與疲弱的零售支出相呼應，將給經濟帶來顯著的下行風險，RBA再降息已經遲了。”
