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外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

 
[經濟地產]     2018-11-03
導語:訂個外賣還能跟房貸有關係了?!現在外賣已經成為了我們生活中必不可少的一部分,澳洲的外賣軟件也多種多樣......然而,最近有新聞報道,長期使用外賣軟件訂餐可能會影響房屋貸款的難度!最近澳洲聯邦政府正在考慮,允許銀行更輕鬆獲取有關個人消費習慣的信息,幫助銀行來判斷潛在借款人的信用風險。

導語:訂個外賣還能跟房貸有關係了?!

現在外賣已經成為了我們生活中必不可少的一部分,澳洲的外賣軟件也多種多樣......然而,最近有新聞報道,長期使用外賣軟件訂餐可能會影響房屋貸款的難度!

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

最近澳洲聯邦政府正在考慮,允許銀行更輕鬆獲取有關個人消費習慣的信息,幫助銀行來判斷潛在借款人的信用風險。

財務比較網站Canstar的金融服務集團執行官Steve Mickenbecker認為,貸款人可以更多地查看我們的在線交易記錄,從而分析借款人的償還能力。

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

他認為:

“如果妳的收入是8萬澳元,但妳卻每天都吃30塊的晚餐,那麼妳可能根本沒有償還能力。這種就是我所說的負擔能力狀況分析。”

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

“銀行一旦開始關注這些行為就能髮現,這些看似沒問題的行動其實擁有着潛在風險,大數據就可以實現分析這一點。”

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

然而澳大利亞房屋貸款公司的創始人John Symond抨擊了這種想法,他不認同獲取借款人更多可自由支配消費習慣是正確的。

“不,我覺得這也太煩了。”

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄
外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

(John Symond)


居住於東部郊區的Point Piper的百萬富翁商人同樣認為這是錯誤的。他認為貸款人獲得我們的消費習慣,是一種公民自由侵權的行為。

總理Scott Morrison任財務主管時,曾委托開放銀行業務報告,探討消費者怎樣才能更願意與其他群體共享財務信息。

銀行近年來一直咨詢像Veda Advantage這樣的信用評估公司,以了解掌握潛在借款人是否無法支付自己的賬單或者以前的抵押貸款的信息。

外賣點貴了影響貸款?房貸可能開始監控妳的消費記錄

申請貸款的人已經開始被要求提供一些最近銀行對賬單。如果這個報告一旦成立,貸款人將會要求消費者提供他們的支出歷史,而不僅僅是他們的信用記錄。

該報告還建議四大銀行有義務分享個人消費者的數據。所以說以後吃外賣都要小心了,如果妳賺得不多,還喜歡吃貴的,那妳可能貸款都難了!

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