案例1：假使小王47歲，澳大利亞稅務居民，2013年買了一套投資房80萬澳幣，2016年賣出價為100萬澳幣，在其它費用和因素不考慮的情況下，小王有多少資產利得需要稅收？
具體計算方法：
資產利得=50%（$1000,000-$800,000）=$100,000
資本利得稅接下來的計算方式將與稅收居民其他收入計算方式一致。
案例2：假使小王47歲，非稅務居民，2013年買了一套投資房80萬澳幣，2016年賣出價為100萬澳幣，在其它費用和因素不考慮的情況下，小王有多少資產利得需要稅收？
2012年5月8日後，非稅務居民不再享有50%的資本利得折扣，所以資本利得為$200,000。資本利得稅接下來的計算方式將與非稅收居民其他收入計算方式一致。
類型叁：養老金收益
澳大利亞的養老金體係非常完善，個人或傢庭貢獻給養老金的收入有很多種，例如，自我供給，雇主，資產得益，遺產和意外之財等。目前，雇主至少需要提供工資的9.5%的養老金。澳大利亞養老金體係也非常復雜，在一定範圍內，養老金賬戶的稅率為15%，但如果超過一定額度，需要交納額外稅收。從自己的養老金取錢需要滿足一些條件，一般來說有: 1. 65歲或以上; 2. 達到退休年齡並退休; 3.仍在工作並開通過渡退休到退休賬戶（Transition to retirement）。
以下舉一個非常簡單的例子：
案例1：假使小王47歲，澳大利亞稅務居民，2016/2017雇主共支付5000澳幣的養老金，在其它條件都不考慮的情況下，小王需要付多少稅收？
具體計算如下：
5000*15%=$750
所以，小王的養老金需要支付稅750澳幣。這個稅會從小王的養老金裹扣，對個人的現金流不產生影響。
避稅方法:
澳大利亞的稅收制度如此完善和嚴整，由於每個人的情況不同，避稅方法也是多樣而又復雜。那麼我們該如何避稅呢? 又有哪些初級的避稅方法呢？
澳大利亞初級的避稅方法有：可允許扣除收益(allowable deduction), 虧損抵稅法(Negative Gearing)，養老金福利(Salary Sacrifice), 對沖賬戶(Offset Account ), 傢庭信托(Family Trust)
可允許扣除收益(allowable deduction)：簡單的說就是部分開支可以用來抵相關收益。有些開支如果是工作所需，這部分支出可以用來抵當年納稅收入，例如，電腦，公文包，與工作相關的物品等。
虧損抵稅法(Negative Gearing): 字面拆解就是用虧損的投資與利得的投資相對沖。例如房子租賃虧損的錢，可以抵免上班族所需交的個人稅。或者股票買賣中獲利的部分可以與虧損的部分相互對沖。
養老金福利（Salary Sacrifice）：這是一種把自己一部分收入變成個人福利或把錢打入養老金的賬戶的避稅方法。
對沖賬戶(Offset Account)：一般指把銀行利息放到傢庭貸款的對沖賬戶上，該利息不算做利息收入。
傢庭信托(Family Trust)：傢庭信托屬於經營生意或者投資的一種結構，他本身是一種避稅方式，把利潤分到各個傢庭成員，充分利用低收入人低稅率的有利條件。
以下我們通過可允許扣除收益(allowable deduction)的方式來看看，如何通過避稅，減少應繳納稅收：
案例1：假使小王47歲，澳大利亞稅務居民，在2016/2017年財政年，獲得工資收入為57,000澳元，有2530澳元為可允許扣除收益。在不考慮其它因素的情況下，小王今年應納稅收入是多少？
具體稅收計算如下：
免除可允許扣除收益後納稅收入=$57,000-$2530=$54,470
免除可允許扣除收益後應納稅(Tax on taxable income)=$3572+32.5%($54,470-37,000)=$9250
低收入稅收抵免（low income tax offset)=$445-[($54,470-37,000)*1.5%]=$183
醫療保險稅=$54,470*2%=$1,089.4
最後向ATO應繳稅收=$9250+$1,089.4-$183=$1,0156.5
所以，如果小王沒有可允許扣除收益(allowable deduction),將向ATO繳納$11,067。然而，現在只需要向ATO 繳納$1,0156.5。由此可見，小王減少了$910.5的稅收。
總結：
由於澳大利亞稅務係統的復雜性，以及每年都在不斷地更新中，具體計算和避稅需要根據個人實際情況具體分析，稅務的建議需要提早向相關專業人士咨詢，以免造成不必要的損失。本文中的分析，觀點或其他咨訊均為個人總結不構成建議，感興趣的讀者可以上https://www.ato.gov.au進一步的研究。
