房東因未能對出租房產進行“合理維修”而被責令向租戶付款租客在居住期間遇到一些問題後申請賠償。
新南威爾士州的一名房東被法庭裁定，他們未能對出租房產進行“合理的維修”，因此被責令向租客支付超過 2000 澳元的賠償金。
租客居住在該州亨特地區的韋斯頓房產，他向民事和行政法庭申請命令減少該房產的租金並要求房東進行維修。
租戶還提出了 7500 澳元的賠償要求。
申請時，租戶居住在該房產內，但大約兩個月後搬出，隨後法庭做出了裁決。
仲裁庭髮現，房東在幾個問題上違反了義務，包括租賃開始時廚房裹有螞蟻、熱水係統有問題、洗碗機無法使用以及大門破損等。
租戶支付了 360 澳元用於廚房螞蟻的害蟲防治，仲裁庭隨後下令對其進行賠償。
關於有故障的熱水係統，仲裁庭認為該係統在更換之前並未進行“合理維修”，並且租戶“遭受了過高的水費和煤氣費的損失和損害”。
在此問題上，房東被勒令向租戶支付 360 澳元。
仲裁庭髮現該物業的洗碗機在租賃期間超過九個月沒有工作，隨後房東被責令向租戶再支付 680 澳元。
裁決稱：“法庭認為，由於房東未能修理或更換洗碗機，租戶遭受了不便、損失和損害。”
仲裁庭髮現，盡管房東獲得了更換破損大門的報價，但事實並非如此。
房東被勒令向大門外的租戶再支付 700 澳元，理由是“造成不便、損失和損壞，以及安全和隱私的嚴重降低”。
總而言之，房東被責令向租戶支付 2100 澳元。
租客的其餘索賠被駁回。
