墨爾本曾經火熱的豪宅市場出現降溫，但價格增幅仍在全球前50名之列。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，墨爾本曾經火熱的豪宅市場出現降溫，但價格增幅仍在全球前50名之列。
據地產咨詢公司萊坊國際（Knight Frank）公布的國際高端住宅指數（Prime International Residential Index）顯示，去年全球100個城市豪宅市場價格增長整體放緩，增幅為1.3%，與前一年的2.1%相比有所減小。
澳洲上榜城市中名次最高的是悉尼。該市豪宅市場去年價格增長3.1%，排名第30位。不過，2017年時，悉尼的豪宅市場還在全球前10名之列，彼時排名第9位，價格增幅為10.7%。
墨爾本名次同樣下滑，去年價格增幅2.2%，排在第41位，與前一年相比下降了14個名次，彼時的價格增幅為9.8%。
布裹斯班名次超過墨爾本，排在第31位，價格增幅3%。此外，珀斯和黃金海岸並列第42位，價格增幅2.1%。
萊坊國際的澳洲住宅研究負責人切謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示，2018年，澳洲豪宅市場價格增長幅度仍超過全球平均水平。但她指出，澳洲這5個城市的價格增長幅度和全球其它城市情況相似，目前均在1%範圍內，而3年前接近19%。
該機構還髮現，澳洲政治穩定、生活方式和教育是主要吸引力，這裹仍是計劃購豪宅買傢的第3大目標市場，僅次於美國和英國。
在全球方面，菲律賓首都馬尼菈（Manila）的豪宅市場居全球之首，去年價格增幅為11.1%。
緊隨其後的是愛丁堡，增幅10.6%。排在第3的是柏林，增幅10.5%。慕尼黑和布宜諾斯艾利斯並列第4位，增幅均為10%；墨西哥市為9.5%；新加坡為9.1%。
另一方面，有不少城市的豪宅市場出現倒退，其中尼日利亞的菈各斯（Lagos）價格下降25%。溫哥華則下降11.5%；伊斯坦布爾降10.4%；漢普頓（The Hamptons）降10%。
全球豪宅價格增幅排名前十的城市：
1. 馬尼菈（Manila）: 11.1%
2. 愛丁堡（Edinburgh）: 10.6%
3. 柏林（Berlin）: 10.5%
4. 慕尼黑（Munich）: 10%
4. 布宜諾斯艾利斯（Buenos Aires）:10%
6. 墨西哥市（Mexico City）: 9.5%
7. 新加坡（Singapore): 9.1%
8. 波士頓（Boston）: 8.6%
9. 馬德裹（Madrid）: 8.1%
10. 舊金山（San Francisco）: 7.8%
