今年3月，新鎮的一棟兩臥室單幢住宅僅售出130萬澳元。（《每日郵報》圖片）
據《每日郵報》報道，房地產信息分析公司CoreLogic的數據顯示，截至今年3月的12個月內，悉尼獨立屋價格創下13年來的最大跌幅。其中，悉尼市區及內南區的獨立屋價格下跌10.1%，內西區的跌幅也達到9.2%，這包括紅坊（Redfern）、沙梨山（Surry Hills）、新鎮（Newtown）等城區。
悉尼的房產中介們對獨立屋價格下跌頗感失望，一名房產中介向房產網站realestate表示，今年3月，新鎮的一棟兩臥室單幢住宅僅售出130萬澳元，一年前它可多賣出100,000澳元。
而紅坊區的一處物業如今也僅售得120萬澳元，中介相信若在2017年，該房產本可賣出170萬澳元。
中介們將獨立屋市場的跌勢歸罪於銀行，指責銀行方面拒絕向許多潛在買傢髮放貸款。
房地產公司Ray White的埃爾桑（Ercan Ersan）就稱：“與所有業績突出的抵押貸款中介的交談中，他們均表示銀行目前需用多達5週的時間審批貸款，而非兩週。他們越來越關注買傢的還貸能力。”
分析人士認為，在皇傢委員會對銀行業務活動髮起調查後，借貸機構若在批核貸款方面加強審查，市場將面臨更多困難。
不過，過去12個月，悉尼內城區及內南區的公寓價格卻仍然持續上漲，升幅達到9.3%。
而內西區的公寓價格幾乎與上一年持平，僅小幅下跌0.1%。該區域包括從伯奇格羅夫（Birchgrove）到奧林匹克公園（Olympic Park）、再南到寶活高地（Burwood Heights）一帶。
此外，獨立屋與公寓價格降幅最大的地區是寶琴山（Baulkham Hills）和霍克斯伯裹（Hawkesbury）一帶，獨立屋價格下滑2.9%，公寓價格更猛跌12.2%。
悉尼東區的獨立屋價格也下降3.6%，來自邦迪（Bondi）、雙灣（Double Bay）等地的買傢，正在考慮在內城區及內西區購置更為便宜的住宅。
截至3月的一年內，悉尼房屋價格漲跌情況。（《每日郵報》圖片）
