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悉尼、墨爾本、布裹斯本,十大最宜居城區揭曉

[經濟地產]     2020-01-06
悉尼、墨爾本、布裹斯本十大最宜居城區揭曉在澳叁大城市中,市中心附近多個城區上榜,此外悉尼北區與東區、墨爾本時髦的內北區、以及布裹斯本的河濱區也佔據了榜單的主要位置。Domain網站報導,德勤經濟研究所(DeloitteAccessEconomics)和Tract咨詢公司近日在研究了悉尼、墨爾本與布裹斯本超過1,100個城區後,評選出了每座城市的最宜居城區。

悉尼墨爾本、布裹斯本 十大最宜居城區揭曉 在澳叁大城市中,市中心附近多個城區上榜,此外悉尼北區與東區、墨爾本時髦的內北區、以及布裹斯本的河濱區也佔據了榜單的主要位置。

Domain網站報導,德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)和Tract咨詢公司近日在研究了悉尼墨爾本與布裹斯本超過1,100個城區後,評選出了每座城市的最宜居城區。

這份榜單考慮了每個城區咖啡館和餐廳的數量和質量、開放空間、樹木覆蓋率、飛機噪音以及四處走動的方便程度。而加分項包括靠近海灘或海岸,可以欣賞海洋、河流等景色。

在澳叁大城市中,市中心附近多個城區上榜,此外悉尼北區與東區、墨爾本時髦的內北區、以及布裹斯本的河濱區也佔據了榜單的主要位置。


悉尼

悉尼、墨爾本、布裹斯本,十大最宜居城區揭曉

Milsons Point排名首位,其步行友好程度(Walkability)、飛機噪音問題、海景、文化、就業和公共運輸網絡這幾項都得到最高分;此外,它在購物便利程度、校網、空曠地方、樹蔭,以及前往海岸和海灘是否便捷等指標,亦獲得很高的評價。

在這10個入圍前十的城區中,有7個是下北岸城區,兩個是東岸城區,餘下一個位處悉尼市中心。

緊隨其後的是Sutherland郡的幾個地區,如Cronulla、Jannali和Sutherland本身。除了距離城市路程遠,其他方面的評分都不錯。

當然,住在悉尼最宜居的地區並不便宜。報告作者Daniel Terrill表示:「多年來,我們髮現從房地產的角度來看,許多理想的地區通常得分很高。宜居地區的住房往往不具可負擔性。」

但是,並非所有房價貴的地區宜居性均排名前列。例如,悉尼著名的富人區Point Piper名列第166位,而Dover Heights和Hunters Hill的排名則分別為225和159。


悉尼最宜居城區

. Milsons Point

. Lavender Bay

. Sydney

. Kirribilli

. McMahons Point

. Wollstonecraft

. Darling Point

. Waverton

. North Sydney

. Edgecliff

 

墨爾本

悉尼、墨爾本、布裹斯本,十大最宜居城區揭曉


墨爾本榜單上South Yarra佔據了首位。 South Yarra在咖啡館、火車、電車、就業和步行性等幾個指標上,南亞菈均表現非常出色。主要的負面因素則是犯罪率,和道路擁擠程度排名相對較高。其中,南亞菈的道路擁擠程度排名墨爾本倒數第十。

墨爾本的最宜居地區曾經充滿着工人階級,這些宜居地區包括東墨爾本、Carlton、Fitzroy North和Collingwood。

意外的是,榜單上第6名是位於傳統的工人階級西區的Footscray。 Footscray此次從第76位躍升到了第6位,顯示了時髦人士的湧入給這個曾經混亂區帶來了多大的不同。


墨爾本最宜居城區

. South Yarra

. East Melbourne

. Carlton

. Fitzroy North

. Hawthorn

. Footscray

. Travancore

. Carlton North

. Kooyong

. Collingwood


布裹斯本

布裹斯本最宜居地區前十位幾乎都在河的北邊,而且離河不遠,包括Alderley、Wilston、Ascot、Paddington和Newmarket。


布裹斯本最宜居城區

. Alderley

. Wilston

. Ascot

. Paddington

. Newmarket

. Red Hill

. Kelvin Grove

. Windsor

. Albion

. Grange

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