獨立分析師警告，未來幾個月將近100萬名房產業主將拖欠房貸。
Digital Finance Analytics的負責人Martin North解釋道，接下來幾個月，哪怕四大銀行將標準浮動利率僅上調0.15個百分點，房產業主也可能違約。
據澳廣新聞（ABC News）報導，多傢澳洲銀行已開始漲息。
North表示，上調利率幾乎是已經確定的事，不過Aussie Home Loans首席執行長James Symond擔心，潛在借款人將被“鎖在門外”，無法獲得房貸。
North說道：“我幾乎可以肯定，它們（銀行）會被迫提高利率，這只是個時間問題，當然，等到它們漲息時，肯定會引起政治反應。”
麥格理銀行、AMP、昆士蘭銀行、Suncorp和ME Bank等貸款機構和金融機構將上調自住業主貸款的利率。
專傢正觀望四大銀行（澳盛銀行、西太銀行、聯邦銀行和國民銀行）是否也會漲息。
North認為，除非全球金融市場出現一些意料之外的、迅速的波動，改變這一進程，否則銀行將在9月份之前全部漲息到位。
但是North對利率上漲持謹慎態度，因為這可能對澳洲的業主和貸款機構造成巨大的負面影響。
他說，“目前澳洲有97.5萬戶持有自住業主抵押貸款的傢庭瀕臨危機邊緣，大約有5萬戶已處在邊緣，他們可能會違約。”
聯邦銀行首席經濟學傢Michael Blythe表示，“看來所有銀行都面臨同樣的問題，部分原因是，無論是國內還是國外，我們看到他們在這些領域的資金池上面臨利率上行壓力。”
舉個例子，若利率上漲0.1%，那麼悉尼一位背負75萬元房貸的業主的月供將增加60元。
North稱，借款人幾乎沒有回旋的餘地，他們受到的影響最大，即使利率變動很小。
與此同時，Aussie Home Loans首席執行長James Symond對《悉尼晨鋒報》表示，如果銀行繼續收緊信貸渠道，將有越來越多的人被拒之門外，無法擁有住房。
Symond淡化了市場上加息的風險，但也表示，銀行對支出的持續審查以及收緊信貸的做法將產生負面影響。
他說，“我希望每個人都非常、非常認真地看待這個問題，因為我看到信貸市場已經明顯收緊。如果我們看到它進一步收緊，我認為妳可能不會得到妳想要的結果。妳可能會看到一大群人買不起房。大銀行牽涉其中。”
Symond稱，促使銀行收緊信貸的因素包括，審慎監管、風險、皇傢委員會對銀行業持續展開調查以及“當前的市場基調”。
他還稱，隨着皇傢委員會開展調查、以傭金為基礎的薪酬模式存在未知因素及悉尼和墨爾本的房價下跌，抵押貸款行業髮現自己身處動蕩之中。
信貸變化的真正迹象，將體現在銀行在限制其抵押貸款借貸上有多用力。
