澳洲金融時報：悉尼墨爾本房價再創新高，悉尼房子中位價再過百萬澳元大關
Domain集團週四公布他們的最新統計數據，悉尼和墨爾本的房子中位價在上一季度猛漲至新高。
Domain集團說，主要原因是澳洲目前非常低廉的利率，移民人口爭奪和悉尼墨爾本經濟蓬勃髮展而導致的。
根據Domain集團的房價報告指出，悉尼的房子中位價在9月份猛漲2.7%，中位價已經恢復甚至超過歷史最高點的。
現在悉尼的獨立房子中位價是$1,068,303。
Domain集團是Fairfax旗下的公司，Fairfax擁有澳洲幾份大報紙和電台。
而墨爾本的房價增長率甚至超越悉尼，達到3.1%，全年是9.1%。
墨爾本的獨立房子中位價也上漲到 $773,669。
Domain集團首席經濟學傢 Andrew Wilson博士說，澳洲房市場現在又兩個甚至叁個不同的速度。
墨爾本和悉尼是目前澳洲房市場的領軍者，其餘的大城市是第二梯隊，而拖後腿的就是礦業繁榮過去了的珀斯和達爾文。
而最近，澳洲央行再給樓市添加一把火，降低官方利率到澳洲歷史利率最低的1.5%。
週四Domain集團的報告還指出，雖然之前有報告指出，墨爾本市中心的公寓房價有所下降。
但是，全墨爾本的公寓房價卻增長了4.5%，至中位價 $466,779。
Andrew Wilson博士說，目前墨爾本時內環和中環的公寓房價在增長。
那些退休的老人傢們紛紛將他們的大房子出售，搬回靠近市中心附近內環的公寓居住。
而Docklands, Southbank 和 CBD 的公寓價格就下跌4.5%，全年下跌1.9%。
悉尼公寓房子上一季度上漲1.1%，至 $685,865。
Andrew Wilson博士說，大量公寓房上市並沒有解決首次置業者買房難，買不起的問題。
他說，首次置業者買房難，買不起的問題不僅僅供應量大就能解決的。
我們現在有很多公寓房子上市，但是這些樓盤建設在錯誤的地方，沒人願意購買。
聯邦城市部長Angus Taylor就說，房子和公寓應該建設在各個大城市的交通運輸節點上。
這樣市民們容易通行，也願意購買。
布裹斯班的獨立房子價格上一季度下降0.9%， 至$521,152。
布裹斯班公寓房下跌2.9%， 至$367,518。
珀斯房價上一季度也跌了2%， 全年跌3.8%，至 $566,609。
珀斯房價現在是2013年來的新低。
