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墨爾本最貴街兩豪宅拆除,遲遲未重建引猜疑

來源:xkb.com.au
[經濟地產]     2020-02-23
Mowbray的豪宅被推平後,鐵將軍緊把空蕩庭院大門,仍擋不住破壞者開始潛入墨爾本頂級富人區圖菈克(Toorak)一條最貴的街上,兩位中國富商砸近5000萬元買下的兩幢舊豪宅先後被夷為平地,但卻遲遲未見開工建新樓,給兩個空空蕩蕩大庭院帶來神秘色彩並引起諸多猜疑。
墨爾本最貴街兩豪宅拆除,遲遲未重建引猜疑

Mowbray的豪宅被推平後,鐵將軍緊把空蕩庭院大門,仍擋不住破壞者開始潛入


墨爾本頂級富人區圖菈克(Toorak)一條最貴的街上,兩位中國富商砸近5000萬元買下的兩幢舊豪宅先後被夷為平地,但卻遲遲未見開工建新樓,給兩個空空蕩蕩大庭院帶來神秘色彩並引起諸多猜疑。

豪宅排列的聖喬治路(St Georges Road)這兩處甘日曾緊挨着並立的府第被推動機推平後,成為墨爾本兩塊最昂貴的空置宅地。

幾年前一位中國買傢以近4000萬元買下聖喬治路18號一棟建於1920年代,名為Mowbray的豪宅,創下墨爾本豪宅售價最高紀錄。

這處一度恢弘的六臥室府第佔地5000平方米,擁有遊泳池和網球場上,在最近幾個月因火災而被推土機推倒,破壞者開始潛入空置落院,盡管鐵將軍緊把着大門。大門兩側磚柱上仍保留着Mowbray的府第名稱。

權文件顯示,該物業屬於齊陽(音譯,Qi Yang)名下。 《澳洲金融評論》在這筆交易完成後不久曾報道說,齊陽獲得外國投資審核委員會(FIRB)批準購買它,並為此付出高達500萬元的巨額印花稅。

斯通寧頓市政府表示,在去年5月獲得拆除許可後,業主尚未對該物業提出任何計劃。

隔壁也沒有任何任何建築工匠出入的迹象,這棟名為Idylwilde的舊豪宅2015年被拆除,引髮了社區對受保護遺產遭毀壞的強烈抗議。

業主包曉燕(音譯,Xiaoyan,英文名 Kylie)2013年以1850萬元的價錢買下這棟聖喬治路16號的地標性建築,但拆除舊宅後如今雜草叢生,週圍環繞着安全圍欄。

缺乏重建工程促使人們猜測業主是否囤積宅地待價而沽。

因為業主去年以4000萬元的價格將這塊宅地推向市場,此前她計劃建造一座價值1800萬元的豪宅。

墨爾本最貴街兩豪宅拆除,遲遲未重建引猜疑

受保護建築Idylwilde在2015年被拆除時,引起當地居民憤怒


然而,一位與高端物業推銷商似乎覺得叫價有些離譜。他說,業主如果真的能以接近這一叫價的價錢賣出手,就真的是太幸運了。

物業觀察員認為這兩位中國富豪買舊豪宅時,“都付了最高價。”

如果沿這條街往下拆除第叁座豪宅,那麼這兩個空置的寬大宅地很快就會被另一個更寬廣的空地合並。

位於聖喬治路29-31號的7200平方米空宅地在閑置了30年後,正悄然推出市場待售。

1991年,餘(Yu)氏傢族以500萬元的價格買下了這處房產,傳言現在要價高達7500萬元。

在位於Malvern區的前澳洲總督私邸Salington2018年以5250萬元的價賣出之前,Mowbray曾保持墨爾本豪宅的最高成交價。

當地居民樂於見到喬治路18號能建造出一棟富麗堂皇的新豪宅。但對隔壁被拆除的保護建築,他們又持另一種態度。在不滿之餘,不乏苛刻地看未來到底將會出現一棟怎樣的建築。

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