在銀行收緊海外買傢貸款的6個月後，仍有數萬在澳洲購買的公寓的中國買傢在竭力挽救他們的投資。
在今年處，4大銀行停止了向海外買傢的貸款，旨在削減他們承擔的風險。
他們收到一些用虛假收入證明申請的貸款，希望收緊信貸來避免過於依賴中國投資者。
這個變化給澳洲的房市帶來了重大的影響，但是對於涉及其中的中國買傢來說依然感到失望。
一名北京的地產中介David Wang說今年的變化影響了很多中國投資者。
“今年交割地產的中國客戶也許是幾年前簽約購買的，”他說。
“所以也許大約有5萬名投資者。”
“假設有大約30%可以全款付清房款，還剩下3萬名收到影響的客戶，這個數目可不小。”
中國的銀行也在打擊資本外流，所以投資者只能向其他的亞洲銀行貸款。
Wang說即便是中國買傢試圖從類似新加坡這樣的地方貸款來支付澳洲的公寓，很多人也很難及時獲得貸款的批準。
澳洲的地產開髮商最近幾個月裹說中國買傢退出了購買合同。
盡管有很多中國買傢為了打算把孩子送出來留學而買房，也有類似Cai Yiyi這樣的只是認為澳洲的房產比起中國瘋狂的房價還算便宜和安全的投資者。
Cai女士在1月份在一個在悉尼做地產中介的朋友的催促下交了9.3萬的首付在Burwood購買了一套1睡房公寓的樓花。
“我想這是我的錯誤，因為我沒有做好研究，”她說。
“我真的想要買這套房，所以我就按照朋友的建議買了。”
此後她遭遇4大銀行停止向海外買傢貸款的境地。
現在她的交割日期已經臨近，她說她已經用光了所有的選項。
“因為我無法支付剩餘的53萬房款，我能做的就是找其他銀行，”她說。
“否則，我將試圖轉讓樓花給其他人，至少把我的首付拿回來，但是我聽說這挺難。”
為了幫助解決外國買傢無法交割而帶來的問題，聯邦政府已經行動讓其他海外買傢可以接手樓花。
在交割失敗的情況下，這個變化意味着房子仍然在外國投資規定中被視為“新房”。
這意味着其他海外買傢可以接手合同。
“這個修改解決了地產行業的擔心，意味着地產開髮商不會因為外國買傢退出購買合同而陷入困境，”財政莫裹森說。
“一個公寓或者獨立屋剛剛蓋好，或者正在建設中，產權也沒有髮生變更的情況下仍被視為新房是符合常識的。”
