ANZ成為市場上第一傢降低浮動利率房貸產品利率（適用於新客戶）的大銀行。為了在競爭日益激烈的市場上取得業務，銀行現在都想盡了各種辦法。
雖然包括CBA在內的各傢銀行已經降低固定利率貸款的利率並在最近幾週開展“蜜月期優惠”，但ANZ是第一傢給浮動利率產品降息的銀行。
而且此次降息的背景是——信貸機構普遍面臨着利率上行的壓力，因為融資成本正在上升，對小型機構來說尤為如是。
ANZ已經通知貸款經紀人，將自住還本付息貸款基本利率下調0.34個百分點至3.65％。
ANZ此次的優惠僅適用於貸款額度不超過物業價值80%的新客戶。
貸款額度高於物業價值80％的貸款利率保持不變，仍然為3.99％
非銀行貸款機構迅速擴大市場份額
ANZ此舉的背景是——小型貸款機構正在侵蝕四大銀行市場份額。
雖然非銀行貸款機構只佔有不到8％的房屋抵押貸款市場份額，但它們的房貸業務在過去一年中增長了約14％，而四大銀行的增長率正處於歷史最低水平，只略高於1％。
房貸比價網站Ratecity的研究主管Sally Tindall稱，在普遍趨勢是加息的當下，ANZ此舉逆市而走，出人意料。
Tindall女士說：“這表明銀行正在努力爭取新客戶，因為非銀行信貸機構對他們的市場份額產生了威脅。”
“正在市場預期ANZ將加息而不是降息的時候，其反而調低了利息。並且[銀行]皇傢委員會已經顛覆了市場環境。”
市場上有大銀行提供的利率更低，但通常是所謂的“蜜月優惠”，在貸款批準大約兩年之後，利率會顯著上調，如果是固定利率產品，就是在四年之後。
Tindall女士表示，其他叁傢大銀行可能面臨着效仿ANZ降息的壓力，否則可能進一步流失其市場份額。
經過深思熟慮的降息
Shaw and Partners銀行分析師Brett Le Mesurier表示，ANZ此舉是經過精心考慮的。
Le Mesurier先生說：“ANZ降息的幅度讓我感到驚訝，但ANZ一直在尋求自住業主市場，並相對避開投資市場——他們大部分貸款業務增長來自澳洲範圍內的自住貸款。”
他說，毫無疑問，自住貸款和投資貸款之間的利率差異可能會增加。
“銀行現在把重點放在貸款額度小於房屋價值80％的自住貸款上，很可能是因為他們預計與此類貸款相關的資本開銷會減少。”
