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澳洲大賣場式的零售業態正在上演“恐龍大滅絕”

 
[經濟地產]     2019-03-19
Woolworths將關閉BIGW澳大利亞全國183傢門店中的叁分之一據澳媒報道,投行摩根士丹利(MorganStanley)分析稱,澳洲大型實體零售商,可能像進化失敗的恐龍那樣,由於規模過於龐大而業務遲遲跟不上,最終走向衰亡。
澳洲大賣場式的零售業態正在上演“恐龍大滅絕”

Woolworths將關閉BIG W澳大利亞全國183傢門店中的叁分之一


據澳媒報道,投行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析稱,澳洲大型實體零售商,可能像進化失敗的恐龍那樣,由於規模過於龐大而業務遲遲跟不上,最終走向衰亡。

摩根士丹利提供的數據顯示,截至上月財報季,在澳大利亞22傢大型零售商中,只有3傢零售商每平米銷售額增速高於同期的運營成本增速。

對大型零售商生存構成威脅的不是零售行業的週期性因素,而是零售業態的持續演變和進化。

大型零售商緩慢走向滅亡

一直以來,大型零售商的體量就像古世紀的恐龍一樣越做越大。

澳洲大賣場式的零售業態正在上演“恐龍大滅絕”

盡管對於吞噬規模較小的同類競爭對手而言,體量大的優勢非常明顯。但是面對電商等行業攪局者,大型零售商有着無法逾越的鴻溝和不可避免的短闆。

摩根士丹利零售業分析師Thomas Kierath指出,從近期財報季的趨勢來看,澳大利亞大型零售商看上去正在走往緩慢滅亡。

在提供給客戶的一份報告中,Thomas Kierath說道:“我們認為消費者正在逐步脫離大型零售業態,越來越青睐小型零售商所帶來的便利和購物體驗。此外,我們髮現電商開始對大型零售商造成不嚴重影響”。

澳洲大賣場式的零售業態正在上演“恐龍大滅絕”

摩根士丹利的上述分析結論采用的是每平米銷售額作為衡量標準。原因是零售商慣用的“同店銷售額”缺乏一致性的計算方法,同時往往低估了新店蠶食現有門店銷售的影響。

另外,每平米銷售增長和零售業兩大運營成本保持一致,即租金成本和工資成本。

Scentre集團是澳大利亞規模最大的零售業主之一,旗下運營州43傢購物中心。根據該集團提供的數據,租金增長率為2.5%。另外,根據公平工作委員會(the Fair Work Commission)髮布的零售從業人員最低工資標準,行業工資增長率為3.5%。

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Scentre集團官網截圖


Kierath說道:“在租金增長率為2.5%和工資增長率為3.5%的情況下,70-90%的大型零售商運營成本會出現上漲。因此,大型零售商每平米銷售增速可能會很快下降。

“我們認為,目前很少有零售商能夠在內部成本增長之前,實現每平方米銷售額的增長。”

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鑒於固有成本的存在,很多時候大型零售商的運營成本上漲不可避免。

Kierath警告稱:“如果零售商削減員工數量、調整營業時間或降低營銷成本,我們認為這可能加速每平米銷售增速的放緩。”


規模擴大 ≠ 業績增長

規模成為零售行業影響業績表現的一個重要因素。至少在過去六個月的時間裹,我們看到“小型”零售商的業績表現明顯優於“大型”零售商。

摩根士丹利將這種業績差異歸結為以下叁個持續髮展的關鍵因素。


便利性轉變

消費者購物時間縮短,因此他們首選便利的門店進行購物,而不是在固定地點進行單獨運營的大型零售店。

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網絡購物

越來越多的消費者開始有線下實體店購物轉向網上購物,進而導致大型實體零售商的銷售下滑。導致髮生這種轉變的主要原因是,網上購物兼具便利性和便捷性。


購物體驗

與大型零售商相比,較小的零售商傾向於支付更高的租金,增加消費者購物體驗的投資。換言之,這些小規模零售商在迎合消費者需求,打造“消費者友好型”購物體驗方面更具優勢。

鑒於大型零售商在過去數年的戰略一直是擴大規模,這無疑是一個問題。以Coles超市連鎖店為例,在過去十年中,平均店鋪面積增加了約12%。

澳洲大賣場式的零售業態正在上演“恐龍大滅絕”

這是一個在零售行業中反復出現的故事。

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關於“為什麼越大反而不好”的問題,我們可以從Woolworths旗下兩傢不同規模的酒類連鎖超市中得出結論。即規模較大的Dan Murphy和規模明顯更小的BWS。

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在上月公布的財報中,BWS的業績要明顯好於同期Dan Murphy的業績表現。

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根據摩根士丹利的計算,截至2018年12月31日的六個月內,BWS的銷售額增長了4.6%。 其中,每平米銷售額增長3.3%,店鋪增長1.3%。因此相反,看起來更加強大的Dan Murphy整體銷售額僅增長0.8%,每平米銷售額下降了0.6%。

與此同時,摩根士丹利提供的數據顯示,Dan Murphy的人流量在六個月內大約下降了5%。對於一個主要靠人流量來帶動銷量的大型零售商而言,這並不是一個理想的結果。


網購興起,大型實體零售的夢魇!

整體而言,大型零售商所面臨的最大問題則來自電商的崛起。網購憑借其龐大的覆蓋範圍和微薄的利潤空間,給大型實體零售商蒙上了一層巨大的陰影。

摩根士丹利零售業分析師Thomas Kierath毫不避諱的說道:“電商正在逐步蠶食掉大型零售商的市場份額。”

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事實上,Woolworths 和Coles等大型連鎖超市先後加強對網購渠道的投資就是一個很好的例證。

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摩根士丹利的研究髮現,Woolworths 和Coles兩傢連鎖大型超市的網購渠道銷售額增長了26%。相比之下,線下實體渠道銷售額則僅增長了1.3%。

另外,大型實體零售商所遭受的損失和打擊是永久性的。

但是,值得一提的是,並非所有的“恐龍”都最終走向了滅亡。有些恐龍由於進化迅速而幸免於難。例如,有些恐龍長了羽毛而飛向空中;有些則變得更小更聰明,遊入北領地等溫暖的河口水域。

因此,對於大型實體零售商也是如此。如果他們能夠具備足夠的適應能力,那麼就不會走向滅亡。當然,要做到這一點,則需要跳出傳統的思維模式,另辟蹊徑,不斷進化。

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