新州租房者不久將不用再面臨搬傢時入不敷出的窘境了。
新州政府將於本週向議會提交改革方案，允許租戶將他們的押金從一處租賃房產轉移到另一處。
租客要收到押金往往可能需要長達數週的時間，這將使他們在兩次租約中花上數千元。
Better Regulation監管部長馬特•基恩(Matt Kean)表示，該提議將減輕租客的財務壓力。
基恩說：“搬傢的壓力已經夠大了，而且經常會有很多意想不到的成本，妳在埋頭搬箱子之前是無法意識到的。”
“在收到上一筆押金的同時，往往不得不支付一筆新的押金，這會給傢庭帶來巨大的經濟壓力，尤其是當他們可能要掏數千元的時候。”
“這一改革有助於減輕搬傢帶來的生活成本壓力，並使傢庭得以避免髮薪日貸款計劃，髮薪日貸款計劃往往會讓消費者陷入難以擺脫的惡性債務週期。”
消費者權益倡導組織Choice的活動和政策主管莎菈•艾格(Sarah Agar)對此舉表示歡迎。
“長期以來，租戶面臨着巨大的租金壓力，我們一直在呼籲改善租房者的權利。”艾格說道，“任何人都不應該一次性支付數週的雙份押金，這項立法將真正減輕租房者的經濟壓力。
如何進行扣除押金的具體細節尚未決定。如果房東想要從押金中取出款項，政府正在考慮Choice的臨時憑證建議。
由租賃押金委員會（Rental Bond Board）提供，該憑證將允許整個押金金額從一處房產轉移到另一處房產，租客需要在短時間內單獨向房東支付損失的金額，如果未付款，將被視為違約，類似於未支付押金。
自去年1月以來，中介和房東一直被要求讓租戶在網上繳納押金，並作為他們的第一選擇，但這並不是強制性的。新規定將適用於所有押金，不論它們如何提交。
艾格表示:“我們真正認為這解決了當中的問題，協商過程非常嚴格，我認為政府已經采取了一種創新的方式，將保護租房者和押金持有人。我們不認為房東會虧本，而新州的大多數租房者都得到了全額押金退款，使用臨時憑證將承擔任何風險。”
救世軍金融咨詢服務機構Moneycare的負責人托尼•德夫林（Tony Devlin）也對這一改變表示歡迎，稱這將緩解租房者的現金流和住房壓力。
