一位頂尖市場分析師表示，悉尼和墨爾本的房價降幅可達到40%。（《每日郵報》圖片）
據《每日郵報》報道，據一位頂尖市場分析師表示，悉尼和墨爾本的房價降幅可達到40%，那些利用超出自己能力範圍方式享受生活的人，很快會髮現自己面臨着危機。
據悉，隨着銀行收緊借貸政策，低利率貸款終結，悉尼和墨爾本的房價開始下跌。
在過去10年中，很多首次置業者依靠銀行的慷慨貸款而買下自己的房產。但現在，那些在超過自己承擔能力情況下，卻依然買房的投資者將會引髮房市價格暴跌。
頂尖房產分析師克裹斯托弗（Louis Christopher）表示，悉尼和墨爾本早就該出現大幅的房價“修正”。
據其掌握的數據，悉尼和墨爾本的房價均被估值過高，幅度達到40%以上。他認為，悉尼和墨爾本房市面臨的危機與其它城市不同。但這兩個城市出現較大的房價修正情況，會對更大範圍的經濟造成破壞。
數據科學傢諾斯（Martin North）贊同克裹斯托弗的意見。他認為，澳洲正面臨 “債務炸彈”危機，與2006年時美國出現的情況相似，當時還導致市場崩潰，並引髮全球金融危機。而澳人目前正陷入債務危機中。
有些分析師擔憂，悉尼和墨爾本的房價與此前的要價相比，會暴跌近50%，而部分樂觀的分析師則認為，兩市的房價下滑幅度應該在10%至15%之間。
知名資產清算人路提特（Jamieson Louttit）建議那些無法繼續負擔房價的業主，要趁還能離開房市的時候將房產出售。
