悉尼的房屋拍賣市場今年開局放緩，今天計劃只有11場拍賣，未來幾週也只安排了少量拍賣。
本週公布的數據顯示，截至去年12月的叁個月裹，在拍賣的房屋中，大多數都未能售出。
在此期間，全市拍賣清盤率僅為43.1%，低於去年的57.7%和兩年前的近80%。
去年春季的銷售季也異常平靜——房屋成功拍賣數量比2017年最後幾個月減少了2400套。
根據CoreLogic的研究，悉尼不同地區的拍賣清盤率也大相徑庭。
最強勁的市場是東部郊區（eastern suburbs），拍賣清盤率為53.3%，但Parramatta和the Hills地區的清盤率只接近35%。
在101場拍賣中，藍山（Blue Mountains）和Penrith地區的清盤率為22.7%，而在Campbelltown 和Camden地區，77場拍賣中只有27.1%拍賣成功。
Auction Services拍賣師兼拍賣服務主管洛基·巴托洛托（Rocky Bartolotto）表示，賣傢要到2月底才會大量回歸市場。
他表示，“賣傢看到市場回落，因此他們不得不調整自己的預期。澳洲國慶日之前可能會有一些活動，但大多數(營銷)活動現在才開始，拍賣要等到幾週之後。”
房地產網站Realestate.com.au的經濟學傢科尼斯比(Nerida Conisbee)稱，很多房主將采取觀望態度，因為如果工黨贏得下屆聯邦選舉，他們將削減負扣稅的提議可能會對房屋銷售產生何種影響，這一問題存在不確定性。
她表示，“有很多(賣傢)想要等待，直到他們知道市場走向何方。”
傳統上，很少有房主會在1月份把房產拿去拍賣，本週末就是其中之一，悉尼本週舉辦的拍賣會比阿德萊德更少，而阿德萊德的拍賣會依然較少。
悉尼今日的拍賣規模也低於新州鄉鎮地區，後者是由私人協約交易(而非拍賣)主導的市場。
最高清盤率(10月至12月)
Eastern suburbs 53.3%
North shore 47.6%
CBD and inner south 47.4%
Inner West 46.6%
Northern beaches 43.6 LOWEST CLEARANCE RATES
最低清盤率
Outer west and Blue Mountains 22.7%
Outer southwest 27.1%
The Hills 31.9%
Parramatta 32.2%
Greater Liverpool 35.5%
