【今日澳洲4月2日訊】悉尼的公寓曾經炙手可熱，而現在市場上卻一片蕭條，看不到買主。
據Domain網站報道，去年悉尼私人出售公寓的平均時間略有下降，但在一些街區，業主出售公寓的時間是兩年前的兩倍多。
根據Domain Group的數據顯示，截至上個季度， Canterbury Bankstown和悉尼西區的業主，出售公寓的平均等待時間為70天。在2015年的同一時間，找到買傢只分別需要39天和46天。
賣傢不切實際的期望是另一個使出售公寓變得困難的因素。
Bhavesh Patel急切地希望，在下週出售他的兩居室公寓上市出售時，這一趨勢能夠扭轉。他的房產位於悉尼西區的Wentworthville，自2015年以來，那裹的買傢興趣急劇下降。
兩年前， Patel可能只需花20天就能把房子賣掉了，但Wentworthville溫的公寓現在平均需要76天才能賣出。
但他希望自己位於18棟舊樓中的公寓，能從市場上眾多新的、通常較小的公寓中脫穎而出。他說：“較舊的房子通常有較大的樓面空間，我的公寓有大約91平方米的面積。”
Patel表示，他知道房產的售價不會達到一年前的水平，並希望通過設定一個符合當前市場的價格，在3到4週時間內售出公寓。
Ray White Seven Hills的首席銷售Parth Joshi表示，住宅上市時間比以往更長，這一趨勢一直持續到2018年，投資者的需求下降以及不切實際的賣傢預期是驅動因素。
在談到Wentworthville市場時， Joshi說：“以前要花4、5週才能賣出一套公寓，現在的時間超過8週。買傢更挑剔、更謹慎……他們願意推遲購買決定，以獲得合適的價格。”
（圖片來源：Domain）
Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等17個城區，自2015年以來，房產的平均上市時間翻了一番多。
上個財政年度，大悉尼地區的復合式單元住宅竣工率飙升14.6%，而Canterbury Bankstown的竣工率上升46.8 %，西南區上升26.73%，西區上升53%。
