據《澳洲人報》報道，一項新調查髮現，隨着中國房產買傢需求減小，且期房市場正轉向追求質量，因此一些公寓開放商出售次質量房產面臨困難。
據地產交易平台Investorist的《澳洲期房情緒報告》（Investorist's Australian Off The Plan Sentiment Report）指出，政府提升外國買傢稅收、銀行收緊借貸政策、中國資金外流管控等措施使得中國買傢對澳房產需求減少1/4以上。
目前，澳洲的房價已連續9個月出現下滑。除了銀行限制投資者和高風險買傢貸款外，買傢對高房價也產生厭倦，因此澳許多大城市的房市熱度退去，清盤率出現下降，賣傢必須提供更大的折扣才能吸引買傢。此外，新州、維州和昆州的期房市場還面臨着外國買傢稅收提升的問題，維州還取消了新公寓印花稅優惠措施。
Investorist的首席執行官埃利斯（Jon Ellis）指出，中國投資者開始將資金投入到監管措施更有利的國傢，而來自中國的一些小型私企則受到資金外流管控影響。開髮商和房產經紀人不得不適應銷售減少、房產出售時間更長的新常態。
此外，公寓市場進一步轉向追求質量。無論來自上海、悉尼、河內或墨爾本的買傢受教育程度均更高，他們拒絕質量或位置不符合需求的房產，因此次品質公寓銷售變得更加困難。
據悉，參與調查的開髮商中，有86%表示他們的買傢群體主要來自中國，但僅有60%的開放商希望未來12個月能向中國買傢出售房產。其餘一些開放商表示，接下來的重點會放在來自印度和越南買傢方面，並繼續向新加坡和馬來西亞的買傢出售房產。
有近1/3的受訪開髮商表示，澳銀行收緊借貸政策，促使外國買傢需求減少一半以上。
不過，雖然來自中國買傢的需求減小，但不會完全消失，還有一部分中國買傢使用現金交易，不需要進行貸款。
