在眾多的投資組合中，投資者都清楚一個定律：低投入，高回報。這一定律已經成為人們日常生活中口頭談。那麼投資商業地產究竟它的利益在哪裹呢？今天我就和大傢一起分享。
1強勢的回報
.我們知道任何一種投資，我們都要看最後的結果。投資商業地產，最主要的特點之一，就是強有力的回報。多年來的實踐和從大量的數據中已經證明，商業地產作為資本的收益和收入，它提供了有利的回報。
2低風險
在投資市場中，理性的投資者都希望穩定的回報，不希望市場有太大的波動。商業地產還有另外的最重要的特點就是是回報較高，在市場資產回報波動中較小，比股票等其他的項目的投資更具有安全性。
3稅收優惠
生活澳洲的每一位朋友都清楚地知道，澳洲稅收很高，特別是在投資這個領域，如果不了解一些信息，就會損失很多。商業地產提供了慷慨的稅收優惠政策和大幅度的降低免稅額。有些建築物有吸引力的補貼，其中一部分結構成本抵消應稅收入。
4通貨膨脹
在市場經濟中，每8年到10年會出現經濟週期，當然不可必免會出現通貨膨脹現象。但商業地產投資是如何應對通貨膨脹的呢？
商業地產本身的價值和物業的租金在長期中已經超過了通貨膨脹。
5控制權
作為商業地產的擁有者，您可以對您的投資擁有更大的控制權。
您可以選擇通過裝飾和裝修及更改房產的使用來提高妳的資產回報。同時您也可以修改租賃條款或租戶類型，有進一步開髮您房產的選擇。
6商業地產貸款
商業地產和住宅物業一樣，最高貸款額度是您商業地產價值的70%。
7增加商業地產價值
投資商業地產就像住宅地產一樣，投資者通過購買陳舊的物業之後，然後開髮和改造來增加商業地產的價值，特別是增加物業的租金收入，這會影響物業的價值的評估。
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澳洲CRS商業地產
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