學區房並非中國買傢首選。（圖片來自網絡）
據澳洲房地產網Realestate報道，迪肯大學（Deakin University）一份調研報告指出，中國買傢並未推高澳洲房價。報告還髮現，相比於公寓，中國買傢更看中獨棟住宅，他們購房所出通常低於80萬澳元，且學區房非其首選。
迪肯商學院（Deakin Business School）調研人員鐘莫娜（Mona Chung）調查了367位在澳購置了房產的中國買傢，得到了一些意外結果。鐘博士稱，自己對中國買傢選購房產的主要標準感到十分驚訝，他們買房首先考慮的是公共交通，而非是否臨近校區。她說：“我對他們並非首選在學校區域附近買房感到特別意外，當然地段和價格又是其它的影響因素。畢竟，我們曾期望從中得到中國買傢購房所出（比澳人）更高以購買奢侈房產的結果。”
市場上確實存在不少中國人在澳豪擲千金購房的實例。但鐘博士表示，調研髮現，逾半數受訪的中國買傢購房支出在50萬至80萬澳元之間，僅24%的人花費100萬到200萬澳元買房。鐘博士指出，這一價格與墨爾本（當時）房價情況一致，說明中國人的確是按市場價買房，而未哄擡房價。
此外，購置公寓的中國買傢人數也相對較少。鐘博士說：“另一個讓我們感到稍稍意外的結果是，市場上有那麼多中國人購買公寓的新聞，但數據並未證明這一點。”房地產中介徐明（Ming Xu，音譯）稱，來澳購房的中國買傢可分為兩類：一類希望自己住得離親友近些，另一類就是那些希望盡可能靠近市區的投資者。
據悉，鐘博士是通過微信的調查係統對2005年至2015年在澳購房的中國買傢進行調查的，大多數受訪者年齡在26-35歲間，他們多在受中國買傢歡迎的地區買房。其中有逾60%的買傢已移民澳洲，還有14%的人表示已有移民計劃。
