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數據曝光!悉尼最好的區竟然是這些地方!華人趕緊下手!目測要瘋漲

 
[經濟地產]     2019-03-18
悉尼有所謂的富人區、窮人區,但到底哪裹是富人區?哪裹是窮人區?兩者到底怎麼定義?其實這種事情吧,咱們平常也不會去深究,也就是有個大致印象。但是,最近官方有比較精準的數據出來了!做這項工作的是澳洲統計局(ABS),他們根據2016年的人口普查數據,制定了一個全新的指數:IndexofHouseholdAdvantageandDisadvantage(IHAD),也就是傢庭優勢與弱勢指數。顧名思義,I...

悉尼有所謂的富人區、窮人區,但到底哪裹是富人區?哪裹是窮人區?兩者到底怎麼定義?

數據曝光!悉尼最好的區竟然是這些地方!華人趕緊下手!目測要瘋漲

其實這種事情吧,咱們平常也不會去深究,也就是有個大致印象。但是,最近官方有比較精準的數據出來了!

數據曝光!悉尼最好的區竟然是這些地方!華人趕緊下手!目測要瘋漲

做這項工作的是澳洲統計局(ABS),他們根據2016年的人口普查數據,制定了一個全新的指數:Index of Household Advantage and Disadvantage(IHAD),也就是傢庭優勢與弱勢指數。顧名思義,IHAD的目標是衡量一個傢庭的社會經濟地位,包含的指標很多,足足有25個,例如:收入,受教育水平,職業,是否就業,住房等。

當然了,IHAD也存在着局限,也就是一些很能衡量“傢庭優勢與弱勢”的指標就沒包括進去,例如:健康,生活便利,財富積累,社區參與度等。

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IHAD根據不同傢庭的社會經濟地位,賦予一個分值:最弱勢的那25%的傢庭,得分為1;最優勢的那25%的傢庭,得分為4;比最弱勢強一點的那25%的傢庭得分為2,比最優勢弱一點的25%得分為3。也就是得分越高,社會地位就越高。

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除此之外,IHAD還有一個特點:可以衡量不同尺度區域內傢庭的社經地位高低,最小的區域稱為Statistical Area Level 1(SA1),通常人口400左右的區域就可以構成SA1。

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下面說的結果,基本上就是SA1這個尺度上的結果。首先來看悉尼最高大上的區域:榮登榜首的是悉尼北區Frenchs Forest,一個由大約80個傢庭構成的區域;

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緊隨其後的是著名的Mosman區Taronga Zoo附近,一個由100來個傢庭組成的區域。這兩個區域有超過五分之四的傢庭得分是4,沒有一個傢庭得分是1。

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從更大一點的尺度來看:排名最高、最高大上的區域中,有五分之叁位於悉尼西北區,沒有一個區域位於悉尼東區。

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具體來說,得分最高的幾個區域分別位於西北區的:Woodcroft, Quakers Hill以及 Stanhope Gardens。悉尼東區排名最高的一個區域位於Bellevue Hill,但也只排到第11名。

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研究區域經濟的經濟學傢Terry Rawnsley揭示了背後的原因:悉尼西北區傢庭社經地位之所以如此高,是因為悉尼北區富人傢庭的小孩都搬到了西北區。“隨着城市髮展,許多富裕傢庭就沿着西北走廊開枝散葉,而不是長途跋涉搬到悉尼市的其他區域。”此外,悉尼西北區還有Macquarie Park及Norwest Business Park等大型就業區,也吸引了很多高學歷人才。

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盡管最高大上的區域基本上都集中在悉尼近郊,但也有一些在新州偏遠地區,比如:靠近首府領地的Jerrabomberra就有兩個區域擠進前10.另外,兩個偏遠小鎮Dubbo和Wagga Wagga也有好幾個區域上榜。

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根據結果看,大悉尼地區的貧富差距是很大的:10個最弱勢的區域中,有4個就位於大悉尼的Claymore、Rosemeadow、Miller以及Malabar。剩下6個最弱勢的區域,位於新州偏遠地區的Wilcannia、West Kempsey、Boggabilla、Caroona、Ballina以及Redhead。墊底的這10個區域中,每個傢庭的得分都是1分。

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對於窮人來說,人生最痛苦的事莫過於,週圍都是富人。根據IHAD的結果,這種殘忍的事就髮生在了悉尼悉尼西區的Bungarribee有四分之叁的傢庭得分是4,而與之相鄰的Doonside區,僅有5%的傢庭得分是4。

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還有更殘忍的是,South Coogee有一個小區域內的傢庭,93%的傢庭得分是1,沒有一個傢庭得分是4,可是僅一街之隔的一個區域,叁分之二的傢庭得分是4,僅5%的傢庭得分是1.

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妳居住的區域是不是沒有被提到?沒關係,有人根據ABS的統計結果,做了一個互動地圖,用鼠標點擊某個區域,就能看出這個區域得分為1和得分為4的傢庭各佔多大比例。下面是一個總覽:

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藍色區域是高大上區域,紅色是窮人區,黃色位於兩者之間,白色為數據缺失地區。好奇的大傢也可以戳下面這個網址,查看妳所在區域的結果哦:https://public.flourish.studio/visualisation/241162/?utm_source=showcase&utm_campaign=visualisation/241162

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