外國投資者正搶在合同結算之前，在分類網站Gumtree上以折扣價甩賣諸如Australia 108、Aurora以及Premier Tower這樣的墨爾本標志性高層樓盤公寓，因為現在他們已經難以獲得銀行融資。
在折扣產品中，一名位於昆州的投資者正以459,000元的價格出售位於南半球最高住宅樓Australia 108一套49平方米的單臥室公寓，這套公寓是他以近50萬元的價格買下的。
“大降價！”公寓的廣告中如此寫道。
新加坡開髮商Fragrance開髮的Premier Tower中，一套兩臥室兩浴室的公寓正以65萬元的價格出售，遠低於類似大小的兩居室公寓70萬元的要價。而這個樓盤的銷售額也一直停留在74％左右。
Gumtree上的一個公寓營銷代理商說，她有很多Premier Tower的公寓可以出售。“這些買傢中大約有一半無法獲得貸款。”她說。
廉價出售的其他開髮項目還包括Far East Consortium的多用途住宅樓West Side Place，當中包括一傢新的麗茲·卡爾頓酒店（Ritz-Carlton）。
這篇Gumtree廣告完全使用中文寫的，稱開髮中的第一批公寓已被“搶購一”，並敦促買傢不要錯過這個堪稱“墨爾本之王”的樓盤。然而，其定價似乎也低於該項目的營銷代理商高力國際（Colliers International）在線宣傳的價格。
更嚴格的標準 Mortgage Choice South Melbourne的抵押貸款經紀人威廉姆斯（Paul Williams）表示，越來越多的當地房地產經紀人正在聯係他的辦公室，為那些尚未獲得融資的人尋找解決方案。
“我們正在協助目前無法為高密度物業結算的海外買傢（外籍人士和非外籍人士），因為他們可能在幾年前就買好了房子，在貸款人政策變更前獲得了預先批準，但後來外國收入評估標準變得嚴格，LVR限制也更加嚴格。”威廉姆斯說。
“作為抵押貸款經紀人，我們通過轉換貸款機構來幫助這些客戶。不幸的是，一些購買樓花的借款人不得不犧牲首付，以低於他們支付的價格出售，或者籌集大量額外資金。”
“為了確保客戶獲得更好的結果，我們提醒那些不喜歡冒險的人不要在無法承受估值下降或貸款機構信用評估下降的情況下，購買內城區或城市邊緣地區的房產。”
威廉姆斯表示，一些首置業者看到了一線希望，因為投資者的失利讓他們有望以超低價搶到公寓。
他說：“公寓樓花的潛在購買者必須先找專業的抵押貸款經紀人談談，因為我們了解每個貸款機構的胃口，並且可以幫助確保正確的融資。”
