維州拖欠貸款人數創下兩年來新高。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，維州拖欠房貸人數創下兩年來新高，且這種情況有可能變得更糟。
據悉，墨爾本房價下滑使得原本已經濟拮據的傢庭面臨更大壓力，需要賣房的傢庭處於劣勢。
穆迪投資服務公司（Moody’s Investor Services）的“澳洲抵押貸款拖欠地圖（Australian Mortgage Delinquency Map）顯示，該州拖欠貸款最糟糕的郵區是馬爾格雷夫（Mulgrave），每100位業主中就有約3位拖欠至少一個月貸款，比例達到3.5%，在全澳排名第15位。
調研機構CoreLogic的最新數據顯示，該城區的中位房價在過去一年下滑5萬澳元，降至85萬澳元，降幅為5.6%。
盡管維州拖欠貸款人數增多，平均有1.39%的業主拖欠至少一個月貸款，但該比例仍比全澳平均水平1.58%低。
Moody’s的分析師阿萊娜（Alena Chen）表示，房市疲軟使得那些拖欠貸款的業主面臨比過去幾年更大的風險。業主因無法償還貸款而選擇出售房產不再像以前那樣容易。雖然目前經濟髮展情況良好，但預計未來12個月，拖欠房貸的人數會增多。
她還指出，拖欠貸款率較高的郵區投資者或僅付息貸款者人數較多，這類買傢更有可能拖欠貸款。
據悉，維州上一次拖欠貸款最糟糕的情況出現在2016年，當時有1.43%的業主未及時還貸。
維州拖欠貸款情況最糟糕的十大郵區：
3170 —馬爾格雷夫（Mulgrave） — 3.57%
3037 —西德納姆（Sydenham）— 3.12%
3008 —達克蘭（Docklands）— 2.95%
3064 —克萊基伯恩（Craigieburn） — 2.85%
3023 —伯恩賽德（Burnside ）— 2.77%
3630 —夏普頓（Shepparton）布蘭迪特（Branditt）— 2.76%
3840 —吉普斯蘭（Gippsland）德裹菲爾德（Driffield）— 2.64%
3178 —羅維爾（Rowville） — 2.53%
3976 —漢普頓公園（Hampton Park）— 2.51%
3020 —阿爾比恩（Albion）— 2.34%
