不管在距離悉尼市中心10公裹以內，還是30公裹以外置業，都有一些城區能讓買傢所花的金錢有所值。（本文圖片均來自Domain）
據Domain報道，在悉尼，越靠近市中心和海岸線，房產溢價更高，而離得越遠，買傢就越有可能找到價格可負擔房產。
雖然外圍城區能夠提供價格最便宜的房屋，但去往中心商務區需要的通勤時間也最長。其實不管在距離市中心10公裹以內，還是30公裹以外置業，都有一些城區能讓買傢所花的金錢有所值。
與CBD相距10公裹以內：
Domain數據顯示，買傢想要在該範圍內置業，內西部和東南部城區是最好的選擇。
其中，博坦尼（Botany）是獨立屋價格最可負擔城區。在截至3月份為止的一年中，該城區中位價下滑16%，降至120萬澳元左右。其餘較好的選擇城區是厄斯金內威爾（Erskineville）、彼得沙姆（Petersham）、萊卡特（Leichhardt）和 馬裹克維爾（Marrickville）。
Domain研究分析師歐文（Eliza Owen）表示，雖然這些城區的房價仍在許多人的可負擔範圍之外，但與其餘內西區和東部的城區相比，價格可負擔性高很多。這其中的影響因素為這些城區的地理位置。
公寓方面，希爾斯代爾（Hillsdale）最能夠提供可負擔的房產，該城區中位價為61.75萬澳元。其次是新鎮（Newtown），中位價65萬澳元。緊隨其後的還有阿什菲爾德（Ashfield）、阿姆克裹夫（Arncliffe）和坎特伯雷（Canterbury）。
歐文指出，與CBD的距離是決定房價的主要因素，但城區房產供應量、與工業區域或濱水區域的距離等也有影響。
與CBD相距10公裹以上20公裹以內：
該範圍內的中位房價降至70萬澳元。
買傢在這個範圍內置業，能夠比在距離CBD 10公裹以內買房多節省20萬澳元左右。其中，坎特伯雷賓士鎮（Canterbury Bankstown）房價最可負擔。
獨立屋價格最便宜的則是貝斯山（Bass Hill），中位價為80.5萬澳元。其次是切斯特山（Chester Hill）和古納區（Yagoona）。
公寓方面最便宜的是菈坎巴（Lakemba），中位價40.9萬澳元。緊隨其後的是龐奇博爾（Punchbowl）和威利公園（Wiley Park）.
這些城區內或週邊存在工業區，使得買傢需求比類似距離內的其它城區低，因此房價更可負擔。
與CBD相距20公裹以上30公裹以內：
在該範圍內，房價最可負擔的城區位於悉尼西部和西南部。
萊勒公園（Lalor Park）、露米娅（Lumea）和普裹查德山（Mount Pritchard）的獨立屋中位價在70萬澳元以下。卡布菈梅塔（Cabramatta）、費爾菲爾德（Fairfield）、利物浦（Liverpool）、吉爾福德（Guildford）、華立克農場（Warrick Farm）的單元房中位價則不超過47.5萬澳元。
與CBD相距30公裹以上40公裹以內：
在該範圍內，麥覺理田（Macquarie Fields）和德魯伊特山（Mount Druitt）的獨立屋中位價為60萬澳元以下。雖然這些城區在悉尼12個房價最低城區之列，但在與CBD相距40公裹以上的威靈頓（Werrington），該城區的中位房價則是全市最低的，為53.595萬澳元。
公寓方面，德魯伊特山的中位價是最低的，為36.8萬澳元。霹雳鎮（Blacktown）為47萬澳元。
據悉，威靈頓和霹雳鎮在首次置業者利用印花稅優惠和首次置業補貼措施最多的10個地區之列。
