今年8月份，澳洲住宅項目銷售機構澳信集團（Ausin Group）在中國深圳的辦事處宣告倒閉，導致有130套獨立屋和公寓的過戶未能得到妥當安置，同時公司虧空達3.6億澳元，而企業高管卻對外堅稱被蒙在鼓裹。
“澳信中國”出事後澳洲媒體的報道截圖
“澳信中國”倒閉後，此前大量中國買傢支付的款項均無端失蹤。據第一財經報道，當時房款加上其它各項客戶費用欠款款項總計有2億多人民幣。盡管中國辦事處已經關閉，但是澳信集團在澳洲的總部仍在正常運轉。
澳信轉手租賃物業的合同
根據《澳大利亞金融評論報》的最新報道，“澳信中國”倒閉後的叁個月內，澳信集團已經為悉尼代理的出租物業找到了合適的下傢。
據信，自今年9月以來，澳信集團一直通過房產中介Real Estate Dynamics為旗下大約100份代理租賃物業尋找接手方。這些租賃合同中絕大部分屬於中國買傢名下的出租物業。
盡管澳信集團中國公司的主營業務是面向中國買傢銷售新房（含公寓和獨棟屋），但是在2012-2017年房地產繁榮期間，前者也代理了不少出租物業。
據業內人士透露，本次澳信集團出租合同的售價超過100萬澳幣。
澳信集團：仍在與開髮商和中國買傢協商
今年8月，澳信中國倒閉。伴隨澳信中國消失的還有數億澳元首付款和結算款，涉及悉尼、墨爾本、布裹斯班15個項目的130餘套住房。
據稱，在向中國買傢成功銷售這些房屋後，“澳信中國”代替開髮商向這些買傢收取了所有的首付款和結算款，而不是幫助開髮商和買傢之間制定直接的銷售合同和款項交接渠道。
在中國市場，“澳信”曾經是澳洲房產銷售的代名詞。很多中國買傢都非常信任這一品牌和聲譽。但是，這一切在2018年8月髮生了改變。“澳信中國”在深圳的辦公室還被人貼上了“騙子”的大字報。
盡管“澳信中國”已經關閉，但是澳信澳洲公司仍在正常運轉。
在被問道此次事件的最新進展時，澳信集團髮言人表示稱：“目前集團正在根據具體情況，在和受影響的開髮商和買傢進行協商，以尋求相關解決方案。”
除了向買傢索取傭金外，澳信中國的倒閉還曝光出另一個真相。澳洲在中國的辦事處已經成為中國買傢向澳大利亞彙款的“地下渠道”，規避了中國對資本外流的限制。
按例，中國公民每年的換彙額度為5萬美元，這迫使許多買房人只能尋找“地下錢莊”騰挪資金，靠螞蟻搬傢式的方法到澳洲等穩定市場進行投資。
澳大利亞澳信集團表示，中國辦事處一度被勒令禁止集資。但中國辦事處負責人金天佑（Harry Jin）還是私自彙集了客戶的首付款和尾款，澳信集團已向新州警方報案。
