原來澳洲人也“啃老”
在小編的印象中,土澳的年輕人都是非常獨立的,大學學費自己貸款自己還,想買房了自己努力工作努力攢錢,基本上不會向父母張口要。
但事實證明,這全是小編的錯覺,實際情況根本不是這樣滴!
根據Digital Finance Analytics的最新數據,澳洲有55%的年輕人,第一次買房時都獲得了父母的資助。
也就是說,超過一半的人,都“啃老”!
而且,啃得還不輕呢!
其中2/3的人,買房時獲得的父母資助平均高達$88,450!算下來合人民幣40多萬!
當然了,澳洲的年輕人“啃老”也是沒有辦法,誰讓房價那麼那麼貴呢。
就拿墨爾本來說吧。
墨爾本一套獨立屋的中位價現在是$760,000,首付10%的話就需要$76,000。
但是,如果不想繳納動辄好幾萬刀的房屋貸款保險(mortgage insurance)的話,就需要拿出20%的首付,也就是$152,000。
就算是買比較便宜的公寓,中位價$551,000,20%的首付也得要$110,000。
這麼多錢,年輕人得攢多少年才能攢夠呢?
根據Bankwest最新的數據,按照獨立屋的中位價來計算,墨爾本首次購房的夫妻平均需要6.4年才能攢夠一套房子的首付,比起2016年又長了8個月。
也就是說,妳攢錢的速度根本趕不上房價上漲的速度。
所以Realestate的首席經濟學傢Nerida Conisbee就說了,對於大多數首次購房者來說,首付是最大的一個障礙。還房貸一般都沒有問題,但問題就是,湊不夠首付的錢。
沒辦法,向父母求助呗。所以,全澳一半以上的年輕人都變成了“買房啃老族”。
政府也意識到了這個情況。
所以從去年7月開始,維州政府實施了一係列政策,幫助年輕人減輕買房的負擔,比如對首次置業者購買60萬澳元以下的自住房產,免除印花稅。
在維州鄉村地區購買75萬澳元以下的房產,可享受2萬澳元的補貼。
在政府和父母的雙重幫助下,去年8月,維州首次購房的買傢達到了3162人,創下了自2009年12月以來的最高水平!
不過,對於很多既享受不了政策優惠,也得不到父母幫助的年輕人來說,想買房,只能靠自己加倍努力了。