坐落在悉尼西區的Parramatta是悉尼第二大商業重鎮，也是計劃中的悉尼副中心，全國第六大商業中心，商廈林立，多個政府部門亦在此區設立總部或辦事處。而政府銳意進一步髮展Parramatta，注入巨額資金去大興土木，包括重新規劃巴菈瑪打市中心，以及興建全新的輕鐵網絡。
Parramatta早已是悉尼西區的交通樞紐，火車站旁就是公交車中轉站，區內還有渡輪碼頭。此外，這區擁有全國第四大的購物中心Westfield Parramatta，而且“食街”近在咫尺。由於區裹面近四成人口是華裔和印度裔，所以開設有不少亞洲商店。
Parramatta作為一個商業重鎮，創造了許多就業機會，加上西悉尼大學（Western Sydney University）其中一個校園設於此區，毗鄰的Westmead又是著名的“醫院區”，很多年輕專才、醫護人員和留學生擇居於此，以方便上班或上學，這帶來了一批潛在租客，從而吸引到物業投資者青睐。
認識認識巴菈瑪打
- 位於悉尼市中心西面23 公裹
- 距離悉尼市區大約36 分鐘車程
- 悉尼西區商業重鎮
- 毗鄰“醫院城區”Westmead
- 大約叁成在職者是專業人士
- 10%在職者步行上班
- 華裔和印度裔居民各佔19%
- 一成半居民生於中國內地
- 接近八成住宅屬公寓（Apartment）類型
- 64%住宅為兩臥室單位（Unit）
- 逾六成住宅單位用作出租
- Westfield購物城緊靠火車站
- 西悉尼大學校園近在咫尺