墨爾本的房租其實還好？
許多墨爾本的小夥伴總是在抱怨房租高，但妳如果了解了其他城市的房租，妳就知道墨爾本還算是好的了。
據Real East的最新數據顯示，悉尼的租客們必須賺取比平均薪水多出47%的錢來租房，才不會有過多壓力。
而在堪培菈，租客必須比平均薪水多賺取25%。
這些數據讓我們看到了，在澳洲主要城市裹面臨的住房挑戰。這些地方的傢庭因為高昂的房價而遲遲不能買房，但如果是租房的話，還能稍微有些存款。
在悉尼， 週房租的中位數為540澳元，這就意味着悉尼的租客每週稅後公司必須達到1800澳元才不會花掉30%來租房。
根據ABS的數據顯示，悉尼的平均週薪為稅前1569澳元，那麼每週稅後只有大概1222澳元，完全沒達到上述的要求。
而堪培菈的週房租中位數為460澳元，那租客每週必須賺到1533.33澳元才不會壓力過大。
那麼墨爾本呢？
墨爾本情況相對好過一些。週房租中位數只有410澳元，租客每週只要賺1366.67澳元就行了。
而在那些就業職位稀少的地方，租房的壓力就更小了，比如：
阿德萊德，週房租中位數為 $340, 收入需達到$1133.33；
珀斯，週房租中位數為$350, 收入需達到$1166.67；
霍巴特，週房租中位數為$360, 收入需達到$1200。
對於在東海岸首府城市投資房產的親而言，出租房子的收益水平也不高。
在悉尼，House的出租收益率僅有2.9%，而Unit的也只有3.7%；
在墨爾本，House的出租收益率僅有2.6%，而Unit的只有3.9；
達爾文是出租收益情況較好的城市之一，House的出租收益率有5.7%，而Unit的有6.3%。
Realestate的數據還揭露一個可怕的現實，就是如果妳只拿着最低收入，那麼所有首府城市中，妳只住得起有6個區，分別是：
阿德萊德的Elizabeth Grove，Elizabeth North以及Gawler；
霍巴特的New Norfolk以及Rokeby；
珀斯的Orelia。
如果妳在悉尼、堪培菈、墨爾本只領取最低工資，那妳每週的房租就得分別佔工資的85%、73%以及65%。
嗯，墨爾本情況是算好的了，但是還是壓力稍大啊。
所以，小夥伴還努力賺錢吧！工資上去了，房租就不成問題了。