澳大利亞扶搖直上的住房價格正在不斷地對房屋租賃市場構成壓力，迫使很多低收入者選擇偏郊居住、很多潛在購房者省吃儉用存首付。
Rental Affordability Index每6個月公布一次，主要針對澳大利亞全國範圍內各個地區，將傢庭收入與房屋租賃價格進行對比。
最新的Rental Affordability Index已經公布。據撰寫這份最新報告的作者們稱，盡管在澳大利亞某些地區，租金可承擔性相對還比較穩定，但很多養老金領取者以及工薪傢庭已經無力承擔所有大都會地區的租房價格。
對於廣大租房者而言，悉尼和霍巴特是澳大利亞全國範圍內可承擔性最差的城市。與此同時，柏斯和墨爾本的住房可承擔性相對要高一些。
National Shelter是這份最新報告背後的叁個組織之一。據來自National Shelter的Adrian Pisarski稱，高昂的住房價格正在沖擊着廣大租房者。
“很多沮喪的租房者沒錢自置居所。他們基本有兩個選擇，一是到更偏遠的地方租更便宜的房子，一是選擇自己願意的地方租房，但要承擔比他們真正能承擔的更高的租房價格。”
另外Adrian Pisarski還稱，如今有很多低收入傢庭把他們高達70%的收入都用在了交房租這件事上。
報告認為，如果住房成本超過低收入傢庭淨收入的30%，就會影響他們支付其他生活必要開銷的能力，比如購買食物，支付水費、電費、交通費。
想必大傢已經知道，今年的聯邦預算案並沒有大幅增加對社會住房以及無傢可歸服務的資金撥款，也沒有增加對租房援助的資金撥款——幫助那些私人租房市場的低收入租房者。
最新公布的Rental Affordability Index顯示，澳大利亞大部分地區的房租可承擔性雖然沒有得到改善，但也沒有較之前變得更糟糕，除了悉尼和霍巴特。
相較於悉尼，墨爾本的房租可承擔性並沒有降低，這是個好消息。不過即便沒有降低，墨爾本的房子依然是很多人租不起的，特別是低收入人群。
對比而言，柏斯這幾年的住房可承擔性非常高。自從礦業大潮退去，很多人順勢離開，柏斯的房價壓力小了不少，房租可承擔性也高了不少。
Rental Affordability Index背後的組織已經髮布了一份交互式地圖，允許租房者輸入他們的收入，以他們的收入為基礎在澳大利亞範圍內尋找他們住得起的地方。
另外，Rental Affordability Index還髮現，城市住房價格高居不下，搬到鄉村居住並不一定是可行的解決辦法，畢竟鄉村地區工資低，有些傢庭甚至也會拿出19-28%的收入支付房租。