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擁擠的悉尼與政治鬥爭的漩渦

悉尼,正在向着2056年時的800萬人口迅猛前進。

許多地區的公路已經淪為大型停車場,悉尼的公交車和火車在吃力的配合着人口的快速增長,悉尼的醫院和學校也都人滿為患。

正如新州前任州長Bob Carr所說,澳大利亞人口增長的速度簡直就是“第叁世界國傢”的人口增長速度。

人口的猛增的同時,住宅數量的增加也應該跟上腳步,以適應人口增長帶來的房屋短缺。

對於政府來講,長遠規劃看起來有些虛無缥缈。

短期內,澳大利亞政府計劃在2017至2022年期間批準建設近20萬套住宅,以緩解人口增長帶來的住房緊張問題。

在過去五年間,住宅數量增加最少的叁個地區是:Woollahra (131套)、Hunters Hill (233套) 和Mosman (287套)。

根據相關預測,在未來五年間,Woollahra將新增200套住宅,Hunters Hill和Mosman將分別增加250套和300套住宅。

但這遠遠落後於悉尼其他地區住宅數量的增長。

值得注意的是,上述這3個地區均位於悉尼北岸和東區。

西悉尼大學的城市規劃專業副教授Awais Piracha認為,悉尼北岸和東區的一些地區的居民相對收入較高、對政府的各項開髮計劃有着較大影響力,也就更容易遊說政府不要開髮自己居住的地區,比如批準新建住宅計劃。

這樣一來,這些地區的住宅增長速度非常緩慢,人口也少。

但是,人口增長的數量是一定的。如果北岸和東區不增加人口,那就意味着悉尼西部和西南等地區就要承受更大的人口壓力,也就越擁擠。

Piracha說:住在“富人區”的人更了解政府體係的運作方式,而他們的職業(如政客、記者、研究人員和高級官員等)也決定了他們對政府決策有着更大的影響。

而住在西悉尼的人們,與政府的聯係較少,因而對政策的影響微乎其微。

最終的結果就是,西悉尼的一些地區人口密度變得更高、城市規劃更差。政府的住宅開髮計劃總在遭受阻力較小的地區實施。

簡單講就是,政府專撿軟柿子捏。

對於住宅開髮這件事,其實悉尼的各個地方政府也“感情復雜”。

如果批準太多住宅開髮計劃,一個地區的髮展就會被開髮商牽着鼻子走;如果批準的住宅開髮計劃過少,這個地區的工作機會減少導致整體髮展速度減慢。

這是個很矛盾的問題。

不過就整體而言,悉尼的確正在變得越來越擁擠。2016-17財年,悉尼人口增加了10萬人。

澳大利亞新南威爾士州規劃與環境部部長Anthony Roberts曾經說過,他會在合適的時候會考慮舉傢遷離悉尼。

他說,悉尼實在太擠了,為了孩子的成長,他想要搬去一個“人少樹多”的地方生活。

新州規劃與環境部主要負責社區建設、土地規劃和提供住房,以及創造就業機會和保護環境等相關服務。

簡答來講,新州老百姓的居住環境與這個部門息息相關。如今這個部門“一把手”Anthony Roberts想要“逃離”悉尼,是否說明悉尼真的太擠了?

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