開髮商正湧向悉尼西北區，爭相在其開髮階段佔領立足之地，這裹有大量的土地收購機會，開髮商紛紛申請新項目。
該地區有一大塊土地掛牌待售，位於Rouse Hill，是30年來首次出售，價值超過2億元。
這是一塊面積為33.5公頃的土地，位於Rouse Hill地區Annangrove Rd 285-297，號，根據區劃，這裹可容納醫院、學校以及中低密度住房。賣傢是一個私人傢族，他們希望趁着Rouse Hill週邊地區蓬勃髮展之際能賣個好價錢。
銷售經紀人是來自萊坊（Knight Frank）的James Reeves、David Morris和Grant Bulpett，他們表示，這是該房產30年來首次出售。
作為西悉尼市區高級銷售主管，Bulpett稱，這塊地坐落在次髮達地區中心Rouse Hill和新城鎮中心Box Hill之間，處在悉尼西北區優先髮展走廊。
“我們並不經常看到這種規模的地塊被劃分為多個用途，因此我們預計它將引起大型開髮商的極大興趣，”他表示。“目前它是僅用於放牧的原始農地，未來的主人將有充分的條件，通過重新開髮，釋放這塊土地的巨大價值潛力。”
西悉尼開髮項目主管Morris表示，這塊地是真正的“超級地塊”，一整塊地一個產權，屬於Hills Shire市府的管轄範圍。
Morris表示：“考慮到該地區的基礎設施升級，包括Annangrove Road沿線的交通，以及靠近新建成的Northwest Rail Line和Northwest Skytrain，新業主有望建造一個多用途社區或商業園區，包括一所大學或一個醫院。”
在附近的Norwest商業區，開髮商Mulpha已向Hill Shire市府提交開髮申請，計劃在Circa建造第一棟商業大廈。Circa是被納入Mulpha提議的Norwest改造項目的商業園區。
Mulpha Norwest執行總經理Tim Spencer稱，進行為期14天的公開展覽之後，Mulpha期待着與市府合作，推動新一代建築成為Norwest五年來第一個全面的商業開髮項目。
另外，這棟擬建的7層大樓將位於Bella Vista的Elizabeth Macarthur Drive，包括一樓的聯合辦公和零售區，並有幼托設施，樓上六層是靈活的商業辦公區。
Spencer表示，這棟建築的願景是創造一個“獨特的當代辦公空間，滿足企業傢、中小企業和大型成長型企業的需求”。
他說道：“這棟建築的設計意圖是將該地區歷史的方方面面與地基的磚元素、透明玻璃幕牆和反映該地區以往磚木活動的內部木材結構結合起來。”
這將是Mupha耗資30多億元開髮的Norwest智能城市商業園區的一部分。