悉尼伯茨角斯普林菲爾德大街待售小型公寓(房產網站Realestate圖片)
悉尼的小型公寓意味着住戶被迫得在床邊做飯,但是這類房產相當搶手。
據房產網站Realestate報道,悉尼地產中介反映稱,由於銀行限制大額購房貸款,小型公寓的需求激增。這些公寓的價格往往低於50萬澳元。
高漲的需求促成一係列小型公寓交易,包括位於伯茨角(Potts Point)聖尼奧特大道(St Neot Ave)的一套24平米單間公寓,上週以33.5萬澳元高價交易。
澳洲公寓平均面積在90至120平米範圍。
其他近期交易包括烏爾蒂莫(Ultimo)3套22平米單間公寓,成交價格19萬至21萬澳元不等。此外,邦迪海灘(Bondi Beach)一套23平米公寓以39.5萬澳元價格轉手。
專傢提醒稱,購買看上去便宜的小型公寓是“假省錢”,實際上每平米單價比其他類型的住房都要高。
悉尼伯茨角斯普林菲爾德大街(Springfield Ave)當前正有一套20平米單間公寓出售,掛牌價格40萬澳元,相對於每平米2萬澳元。
對比之下,億萬富豪坎農-布魯克斯(Mike Cannon-Brookes)花費1億澳元購置的伯茨角1.12公頃大宅,每平米單價約8928澳元。
地產中介希克(Nuri Shik)表示,買傢並沒有因為公寓面積小而退縮。部分買傢計劃將其掛在Airbnb平台上短租,但是大部分買傢計劃自住。
希克稱,因公寓地理位置優越,買傢願意忍受狹小的居住空間。他們只是想找個離城區近、負擔得起的住所。
本文二維碼: