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投資幼兒園的前景在哪裹?

7月2日起,澳洲政府推出了全新育兒津貼福利政策,這次中低收入傢庭是最大的贏傢,政府取消了中低收入傢庭的托兒補貼上限,旨在向這些傢庭提供更多的經濟援助。近百萬傢庭平均一年每個孩子可節省1300澳元。

讓人沮喪的是,政府前腳剛髮了錢,幼兒園後腳就漲了價。澳洲大批幼兒園宣布,馬上就會漲價10%,或增加12澳元一天。市值超過10億的澳洲第二大兒童早教中心,G8 Education,宣布其516傢幼兒園將從7月1號起漲價5.5%,就在半年前,他們剛剛漲了5.25%。Only About Children在墨爾本和悉尼經營40多傢托兒中心,也正在提高收費,從每天15%的折扣變成了加價15%,每個孩子每天收費高達190澳元。大傢也知道,孩子每天在幼兒園的時間是有限的,除此之外的大部分時間都由父母照顧,甚至更多的是媽媽們在照顧。而這的確很費心血費時間,也就造成了工作與養娃很難兼得的局面。

在一些居民新區,因為新婚夫婦居多,所以入托競爭激烈,一些父母經常為孩子申請進入10傢托兒所的等候名單,而這花費了他們數百澳元,而且申請不成功還不能得到退款。澳大利亞這樣人口稀少的國傢,上幼兒園竟然出現了和國內一樣,開始需要搶學位了。那麼,在當地投資一傢幼兒園,有前景麼?

答案是有的。根據IBIS統計研究表明,澳洲幼兒看護行業是價值一個130億澳元的巨大市場,2016-2017年的利潤年增長達到14.3%。相比只有區區0.5%(2016年第叁季度)的澳洲GDP增長率來看,幼兒看護行業可以說是在飛速髮展。幼兒看護行業在澳洲如此火爆,主要有以下四點原因:1.政府資金支持2.女性重返工作崗位3. 兒童人口快速增長4. 傢庭可支配收入增長

開設新幼兒園需要專業執照在幼兒園如此緊缺的情況下, 幼兒園的增長速率仍然較低,主要是由於此行業門檻較高。澳大利亞擁有非常嚴格的行業規律制度。幼兒看護行業主要受到幼兒園國傢質量框架NQF(National Qualify Framework)的監管。至少一半以上的日間兒童看護中心(Long day care center)的員工需要至少獲得早期教育叁級證書(Certificate III)。隨着幼兒園工作人員的教育水平持續提升,所需支付的工資也在穩步上升。在2016至2017年,幼兒園幼師的工作預計會增長11%,而這將消耗掉約67%的收入增長。這是大傢考慮是否投資幼兒園的最大因素。

幼兒園的利潤及成本構成由於幼兒看護行業擁有多種形態,如全日園、半日園、傢庭園等,而運營的性質不同,每傢幼兒園的利潤水平相差很大。就 G8 教育為例,其經營利潤率可以達到22.7%, 而非盈利性質的好起點早期教育,其 2014 – 2015 年度的利潤率僅為 1.9%。不過,就整體行業來看,平均的利潤可以達到約10%。其中人員工資的成本超過50%以上。相比之下,除了水電等固定費用之外,房租的費用平均只佔3.4%,這個房租比率在大部分行業中是非常低的。

文章及圖片載自網絡

正亮點評

幼兒看護在澳洲一直被視為傢庭的剛性需求,而且澳洲大部分中產階級都希望並已經有兩個或者兩個以上的孩子,所以澳洲人口也正在面臨一個高速的上升期。相比其他類行業,幼兒園教育是一個風險較低、競爭較少的行業。不僅收入穩定,而且也更不容易受到科技更新換代,而面臨的更新成本。在可預見的未來裹,幼兒園都將是一個不錯的投資選擇。

不過幼兒園行業已經過了最快增長的階段。根據IBIS的預測,在2016 – 2017年經歷 12%的高增長後,行業未來5年的平均增長率將保持在5.8%的水平。

幼兒園行業當前面臨的最大不確定因素,就是聯邦政府正在討論推進的幼兒看護行業改革政策。這項改革建議采用單一幼兒看護補貼CCS(Single Child Care Subsidy), 如果這項改革得以通過,新的政策將會在2018年得以實施,並將為澳洲的幼兒看護行業帶來巨大變革,單一幼兒看護補貼CCS將取代現有的幼兒看護福利CCB (Child Care Benefit) 和幼兒看護回扣CCR(Child Care Rebate)。幼兒園的運營商將會直接獲得政府補貼,預期利潤水平和增長率也將會有提高。

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