淪為鬼城？昆士蘭圖文巴CBD空置率極高

昆士蘭圖文巴CBD商鋪空置率極高（《信使郵報》圖片）

在機構報告詳細披露昆士蘭圖文巴（Toowoomba）CBD空置率水平“極高”後，當地中介呼籲當局立刻采取應對措施。

城鎮

圖文巴（Toowoomba）

图文巴（Toowoomba）位于昆士兰州东南部内陆山区，常住人口约12万，是澳大利亚仅次于首都堪培拉（Canberra）的第二大内陆城市，往东距昆士兰州首府布里斯班（Brisbane）约125公里车程。图文巴是一座坐落在大分水岭（Great Dividing Range）顶端的山城，整个城市依山而建，平均海拔约700米，城中道路连绵起...

據《信使郵報》報道，房產經紀公司威外特（Ray White）上月髮布《圖文巴CBD與零售商街概述報告（Between the Lines Toowoomba CBD and Retail Strip Overview）》，顯示圖文巴CBD魯斯溫街（Ruthven Street）和瑪格麗特街Margaret Street)沿線空置率高達18.66%。

威外特圖文巴銷售與租賃顧問溫霍芬（Mark Wynhoven）表示，報告披露的情況令人擔憂。

溫霍芬表示：“如果現在不采取措施，空置率將繼續快速攀升。這與對CBD商業的信心相關，但不幸的是，現在沒人有信心。居民們一想到CBD是個鬼城，可能會畏縮，但現實是（地區）週邊有很多這樣的鬼城。”

在報告調研的155傢優質臨街門面當中，服裝和非耐用品商店數量在過去一年裹減半，佔比從12.09%降至6.55%。

同樣，傢具和傢居用品零售店數量也有所下降，佔比從17.92%降至今年3月份的10.32%。

報告指出CBD低迷背後的一係列原因，包括Grand Central購物中心加劇競爭、網上購物以及區域內大型商店搬遷等等。