據澳聯社報道，明年起，假日短期租客或自身房屋出租者將會受到新規定的制約。
週二晚，新州議會通過規範傢庭共享行業的相關法律。該法律包含一項新的強制性行為準則，從明年起將適用於Airbnb等在線住宿平台、房地產服務商、房東和租客。兩年內嚴重違反該準則兩次的人將被禁5年，同時列入排除名單。
新州優化監管（Better Regulation）廳長基恩（Matt Kean）表示，這些變化對房東和租客來說都有益處。他昨日在一份聲明中稱：“該法規承認在線預訂平台為新州經濟做出了巨大財務貢獻，但也對喧鬧客人持零容忍態度。”
相關法律也在進行修改，這樣業主立案法團就能在獲得75%的多數選票的情況下，禁止樓房短期出租。
限制房產年出租天數的規劃條例將於明年生效。
房屋租賃服務平台愛彼迎澳洲（Airbnb Australia）表示，這些規定需要修改。總經理麥克多納（Sam McDonagh）表示：“新州政府出台的公平公正的法律將會保障人民的權利，同時支持旅遊業的健康髮展。我們將努力合作、貫徹落實這些新法律。”
房屋租賃平台HomeAway表示，雖然新法規為傢庭共享行業提供了一些確定性，但仍需做更多的工作。該公司希望政府能為在網上登記房產的房主提供“穩健且簡單”的登記方案。
HomeAway的庫裹（Eacham Curry）表示：“強制性行為準則所附帶的適當注冊係統，將確保房主同意房產登記相關的基本規則，同時給予更廣泛社區更多的確定性。這樣噪音投訴、過度擁擠投訴或反社會行為的投訴將會迅速且果斷地得到處理”。
該公司還建議成立處理並裁決噪音、擁擠等問題的新機構，該機構主要由業界出資。
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