在澳洲有過租房經歷的小夥伴們都知道，通常情況下，如果長租，剛租房的第一個月，是要多給房東打一個月或者一個半月房租作為Bond金的！而這筆錢通常會在房子租約到期時，退回給各位小夥伴。
然而，退Bond金也是“有講究的”，很多小夥伴在租期結束時，並沒能拿回自己全部的Bond金。
UrbanYou清潔服務髮表的最新數據顯示，2017年新州所有房東收取的Bond金大約是1.12億澳元！然而，這些Bond金將近有四分之一，即2860萬澳元。都被房東們以“清潔不乾淨”的借口扣掉了！
UrbanYou的創始人Elke Keeley說，一些房東很狡猾，在租房時並沒有明確說出房子的清潔程度，所以租客並不清楚房子的清潔標準！
而等到合約到期，房客搬走時，這些無良房東就會以各種借口指出房子不乾淨、或者受到破壞，以此來扣留租客的Bond金！
除了一些確實惡意破壞過房子的租客，大多數租客被扣Bond金扣的很冤枉！比如牆上留有粘貼的痕迹、乾衣機中留有少許絨毛和細微的摩擦痕迹等，都會被無良房東作為扣Bond金的借口！
而租客們大多目瞪口呆、無話可說，因為那些東西確實存在，只是房東沒說，他們也就沒有特意清理，誰知竟成為扣錢的“有力證據”！
據調查統計，在悉尼（Sydney）CBD、Liverpool區以及Bondi附近區域的房東們更容易吹毛求疵，以清潔不到位進行或多或少的扣去部分Bond金，而被扣押的相關費用竟然高達150萬澳元！
有小夥伴（Cici）爆料，之前她住在悉尼CBD附近就受到了不公正待遇，房東找茬扣了她Bond金！她怕麻煩，就忍氣吞聲了。
Cici說，她剛來悉尼時，什麼都不懂，只覺得能住在離市中心近點的地方，衣食住行都能方便不少，就傻傻的在悉尼CBD附近找了房子，還是半年那種長租的。
3房2衛，房東住在主臥，她住了其中一間普通次臥，房租一週360刀也不便宜！Cici剛去的第一天，房東還帶她辦卡、開銀行賬戶，所以她覺得房東人還不錯，大方熱情也很好說話，也很爽快的給房東交了1600刀的Bond金！
當時房東妹子還主動說看Cici人不錯，Bond金她先收着，等最後一個月可以直接抵了房租，省的還得轉錢很麻煩。Cici很高興，感覺和房東很聊得來。
日子一天天的過去，Cici才髮現她錯了。其實房東妹子是個過於“講究”的人。
天天需要打掃衛生不說，如果做飯沒有把窗戶大開，房東就會很不高興，即使是煮白面這種沒有什麼味道的晚飯...
房租必須在每個月1號中午12點前打給她，只要晚一點就會接到奪命連環Call...
還有更多的摩擦就不贅述了，總之Cici覺得住的很憋屈，想等租約到期後立即搬走。
本來按照之前說好的，Cici想拿Bond金抵最後一個月房租，誰知房東突然變卦，而理由也很充分----怕Cici萬一損壞了一些傢具，她的損失就大了。
有理有據，無可辯駁，Cici就同意在打掃完衛生走的那天再退Bond金。
最後一天，Cici要搬走了，她認真打掃好每一個角落，期間房東一直在旁邊看着，還指使她各種邊角之地也要顧及...等房東檢查完房子同意後，Cici就離開了（房東說把Bond金轉賬給她）。
然而過了幾天，Cici收到退還的Bond金，整個人都氣蒙了！
只有可憐的1000刀！房東竟然直接扣了她600刀！
和房東理論，房東竟說她後來檢查才髮現，Cici屋中的桌子有些泛黃（白桌子），還擦不掉！衛生間的蓮蓬頭好像也有些堵，出水不利了！還有就是Cici房中床下地毯有一塊顔色不對勁...
這樣那樣的問題把Cici砸蒙了！
她確實沒在房中胡搞！桌子顔色可能是曬的，她住進去之前就有了。至於床下和蓮蓬頭她還真沒看過...
之前有聽說來澳洲千萬不能弄壞地毯，地毯很難清理，賠償費高的嚇死人！
所以房東這一股腦甩鍋到她頭上（還包括地毯時），她也有點慫了，再加上拿不出“自己清白的證據”...有些包子的她只能有口難言，暗自認栽...
Cici說，後來她每次租房都會把各種地方先拍照，並在開始就和房東攤開說清楚，白字黑字寫好，才放心...雖然麻煩了點，但是也再沒遇到過這種神坑了...
（為了保護當事人隱私，只用代號，請勿對號入座）
新南威爾士州租賃聯盟的Leo Patterson Ross說，其實目前他們是鼓勵受到不公正待遇的房客去進行投訴，甚至舉報不良房東上法庭的！只是大多數被坑房客就和Cici一樣，無憑無據，還得花費時間精力和房東死磕，真的太累了...
因為如果房東克扣100刀Bond金作為清理費，而上法庭的費用至少50刀，所以沒有人想為了區區50刀白費力氣...
而這更是助長了那些無良房東的囂張氣焰，越來越多的房客受到“可笑的剝削”...
根據新州租賃委員會的統計，新州有將近45%的房客沒有全額收回他們的Bond金，而其中又有將近32%的房客，只收到了之前交給房東的很少一部分Bond金！
據news.com.au報道，悉尼妹子Ariana Shutte也是一個“受害者”！她倒不是因為沒有提前和房東就屋內設施的完整度起草合約，而是因為一些非常小，小到90%的人都不會注意的問題，而被房東扣了200刀清潔費！
一般人起草合約，最多是會注重一些傢電、傢具等大件，而Ariana也是這樣。只是沒想到的是，房東套路太多，防不勝防！
她的房東扣錢的借口是：Ariana在鏡子上留下了一些指紋，並且洗衣機內有一些沒擦的灰塵...
除了曝光的這些小夥伴們深受無良房東坑害，留學生貼吧和群裹也有不少小夥伴中過招！而中招扣錢理由千奇百怪，讓人大開眼界...
Iris
說到房東真的有一肚子話想說，之前住的房子，地毯已經快黑的髮亮了！如果不小心把桌子擡起來，明顯看到有色差！可是他竟然要求我們回傢必須脫鞋，穿着襪子在傢走，每次襪子都是黑的...等搬傢退Bond金的時候，又說是我們把地毯搞成那樣的，原來沒那麼黑...麼黑...黑...非要讓我們平攤地毯清潔的錢。
Coco
早就聽說有房東會扣Bond金當做清理費，專門找的清潔公司弄得。結果EX房東跟我說沒弄乾淨？我就跟清潔公司打電話，說他們沒弄乾淨。最後清潔公司的人又專門跑了一趟，讓那房東啞口無言，乖乖退了我全部Bond金。
Roxanne
之前買了一個稱放在傢，就在客廳。搬傢時沒拿，送給室友了，結果房東說我亂扔東西，自己的東西不帶走，扣了我50 Bond金！
Linsey
搬了好幾次傢，大部分房東還是人蠻好的，就是有一任房東扣了我Bond金100刀，說是所謂的“清理費”...當時不想吃虧，即使住很遠，也又殺到他傢裹，問他哪不乾淨了？結果他擡起微波爐，指着和我說底下的灰沒擦...第一次知道原來打掃不知要把表面擦乾淨，連底下落的灰都要擦！
Jeff
上一個租的房子，房東有養狗（大狼狗妳敢信），那狗的腳好臟啊，踩在地上就有黑腳印；而且習慣也不太好，偶爾會尿在傢裹...房東就經常以不退Bond金威脅我們幫她一起清理？！最後扣了50刀，問她只說沒打掃乾淨...
Richard
前一個房東，因為我搬走的時候沒有換燈泡，扣了我150刀！關鍵是那個燈泡不是我弄壞的！但是說我住在那個屋子，就有義務對燈泡負責...
跳起來減肥
剛來悉尼和朋友一起take了一個華人的房子。那時什麼也不懂，也沒簽合約；結果住了半年多了，房東突然跑來找我們說，悉尼物價飛漲，房租也該漲了。（這理由我是服氣的，漲姿勢了）
讓我們答應一週2個人總共多給他交200刀，不然立刻就把我們掃地出門，Bond金也不退...
其實奇葩房東年年有，扣押“清理費”的借口也是不斷“更新”...
中過招的小夥伴可以和我們投稿，告訴我們妳的苦逼租房經歷；或者妳有什麼可以避免中招的操作，也可以來分享給大傢！
畢竟多積累“被坑”經驗也是好的，萬一有一天真遇到了呢...