在悉尼看房已經變成是一種非常危險的行為，這些掛牌出售的房子破敗不堪，危險無處不在，房產中介甚至要求潛在買傢在看房前簽署免責聲明。
而市場上許多破屋的狀況如此之糟糕，比如現場到處都是碎片，搖搖晃晃的地闆，還要時刻準備着隨時掉落的天花闆，中介有時乾脆直接拒絕帶這些執迷的買傢看房。
今天預計有900多套房產參加拍賣，號稱是迄今全年最大的週末拍賣會，其中一套位於Sutherland
Shire的不適宜居住的農舍式小屋，佔地面積1680平米，位於Mulyan Rd
28號，目前已經空置，McGrath經紀人麥克裹斯特（Nigel McAllister）描述其為“讓人想吐”。
“裹面有一股難聞的腐臭味，”他說道，“它被搶劫洗劫過N多次。警方甚至表示，這裹不會有非法佔據房產者的問題，因為連他們都不想住在這裹。”
麥克裹斯特稱，房子外面長滿雜草和其他雜七雜八的東西，大部分房屋結構已被白蟻破壞。這裹危險環生，但最大的危險之一就是地闆上有個洞。
這套房產於下午2點15分拍賣，價格在95萬至104萬元之間，但只反映“土地價值”。
當天早些時候，內西區一套破屋也參加拍賣，但Harris Tripp的經紀人傑伊·金（Jay
King）表示，賣傢律師指示，不允許買傢看房。他說，這套位於Old Canterbury Rd, Dulwich
Hill兩居室的獨立屋，價格指導價為100萬元，有“安全風險”。
“地闆被嚴重損壞，人們有可能會掉下去。”
Newtown一處房產也存在類似的情況，McGrath 經紀人韋斯特（Damien West）表示，只有16歲以上且簽署了免責聲明後才可以看房。
這套位於Queen St 48號，看房時還要穿上緊實的鞋子，因為地闆上有很多洞，塌陷的天花闆以及成堆的廢棄物品。
價格指導價為100萬元，室內設計師阿萊克斯由（Charles Alexiou）對此表現出興趣，但他承認翻修工作將很艱巨。“這就像看一場畸形秀，很難看，但妳不能視而不見。”他說，“(它)需要從頭到腳進行徹底的翻修，妳可以做到成本管控，但仍然要花費數十萬。”
在悉尼房市出現小幅反彈後，這些充滿危險的房產開始迅速源源不斷入市。
悉尼的拍賣清盤率–通常是市場熱度的良好指標，上週已攀升至75%的強勁水平，而去年末曾跌至約55%。
這種反彈雖然不大，但也讓一些賣傢斬獲令人驚訝的拍賣價格。上週，位於Dulwich Hill的Victoria St，一處破破爛爛的房產以高出保底價42萬元的價格售出。
高達25個買傢登記競投，該處房產油漆脫落，地氈磨損嚴重，結果賣出137萬元的價格。
悉尼房市出現反彈的原因是由於暑假期間房產存量下滑導致。
但3月份即將掛牌待售的房產數量顯示，這種形式的反彈有可能是短期的。買傢支持人士克菈何爾（Peter Kelaher）表示，房產市場的庫存之高表明，相比較於去年，買房者將有更好的機會入市。
他說，“今年幾乎每個人都能拿到比去年初更優惠的價格。對賣傢來說，情況已經變了，因為買傢對購買的態度更加躊躇不前，像過去那樣超出保底價格購買，他們還沒有做好準備。”