塔州夫婦將房屋放到Airbnb上出租，結果被罰款近萬澳元。（新聞集團圖片）
據新聞集團報道，澳洲一對夫婦將自己的房屋放到Airbnb上出租，結果被稅務局罰款近萬澳元。
這對來自塔州（Tasmania）的夫婦每年都會去紐約一段時間，這時他們便會將自己的房屋短期出租。這對夫婦表示，他們出租房屋很大原因是希望有人看傢，而不是為了掙錢。但塔州國傢稅務局（Tasmanian State Revenue Office）債務係統卻給他們髮出了一封信件，稱他們欠下近5位數的稅額。稅務局方面稱，這對夫婦將房屋出租了一年，因此他們應該繳納土地稅。
據悉，通常業主只需要為第二套房產支付土地稅，但如果有業主將物業短期出租，則會被要求繳納該稅款。目前法律方面對於Airbnb上的房東和客戶之間的關係界定還比較模糊，因此現有法律常被“扭曲”，業主需被迫繳納罰款。
塔州大學（University of Tasmania）的高級講師戈加蒂（Brendan Gogarty）表示，此前也出現很多類似的事例。很多人都收到了稅務係統髮出的債務通知信件。
據了解，這個係統整合了澳洲稅務局（Australian Taxation Office）、債券機構等各方的相關數據，以此來髮現人們是否通過自己的房屋賺取收入。假如確實存在通過房屋賺取收入而又沒有繳納土地稅的情況，稅務局就會向他們髮出調查通知和調查問卷。如果人們沒有在14天內完成調查問卷就會被罰款，這是非常不利的。
戈加蒂表示，很多人收到通知雖然感到震驚，但依然會選擇繳納罰款，因為他們擔心會被指控犯有逃避稅務的罪名。他還指出，不僅Airbnb上的房東會遇到這種類型的罰款。任何人以自己的房產賺取金錢而沒有繳納土地稅的，都會遭遇罰款。
例如，塔州就有一名男子因為他將自己物業的房間出租給別人而被罰款。盡管他按要求向稅務局申報賺取的收入，但依然難逃懲罰。
戈加蒂表示，目前圍繞Airbnb和利用自己物業賺錢的相關法律並不清晰，因此很多人對於何時應該繳納土地稅感到困惑。他認為，向Airbnb上的房東收取稅收是合理的，因為此類交易其實屬於商業行為，但他覺得稅務局的處理方式有問題，人們並不清楚其中的規定，政府應該將相關條例更清晰化。他建議收到此類信件的人應該向會計師或者法律專傢進行咨詢。