一位專傢稱，澳大利亞的住房現狀已經無可救藥地過時了，但一個簡單的解決辦法就在眼前。
著名的未來學傢菲爾.魯斯溫（Phil Ruthven）認為，澳大利亞大部分的住房問題可以通過采用租賃模式來解決，這種模式在歐洲和世界其他地區很常見。
該模式允許租戶在5到10年或更長的時間內獲得長期租約，並給予他們更大的權利和控制權，讓他們能夠更好地對房屋進行配備、裝飾和使用。
魯斯溫表示，在不久的將來，澳大利亞將需要接受這一模式，因為越來越少的人出於選擇或需要而擁有自己的房子。
他說：“多年來，我一直在提倡租房比買房更好，但我指的不是那種不穩定的、短期和有限的租房。”
“在德國，只有不到一半的人擁有自己的房子……因為有了租約，妳可以把這該死的房子塗成紫色，如果妳願意的話；房東可能會說，到最後把它恢復原貌，但這是一種具有更大靈活性的雙向協議。”
魯斯溫表示，盡管賦予租房者的條件正在慢慢改善，比如維州的住宅租賃法最近有些變化，允許租房者有養寵物的權利。但要想讓那些沒房的人更“自由和靈活”，還需要徹底的改革。
“我們必須改變我們的租賃條例，這些目前在澳大利亞仍是滯後的，是不合時宜的。與髮達國傢相比，澳大利亞已經落後了50年，這一點必須改變。”
魯斯溫是澳大利亞最著名的思想傢之一，也是行業和經濟分析公司IBISWorld的創始人和執行總裁。
他剛剛出了一本新書《我們孩子的未來》，這本書預測了澳大利亞人在住房、就業、生活水平等方面將會有什麼樣的未來。
他說，“最好的還沒有到來”，澳人的生活將會在未來的幾十年裹迅速改變，並將變得更好。
他預測，到本世紀末，平均每週工作時間約為20小時，到時更關注於成就。
他說：“工作變得比過去更有趣，也更需要用腦。相比較些已經消失的工作，我們創造的新工作更多。在截至2018年3月的最後5年裹，我們創造的就業機會是我們所失去工作數量的9倍。”
“我們經常聽到哪些工作消失了，比如汽車行業，但關於創造更多的工作卻鮮有報道。”
魯斯溫表示，預期壽命將會增加，四分之一的千禧一代和Z世代的大多數人都將活到100歲。
他說，壽命越長，就意味着更長的職業生涯，老年人的工作時間將會延長到80多歲。但這可能是出於選擇和必要，而且大多數長者都是兼職工作。
他說：“之前有個謬見，就是在老齡化過程中勞動人口會耗盡，但這是不可能的。”
魯斯溫表示，服務、健康和酒店業將是未來最大的兩傢雇主。
他還預測一場史無前例的旅遊熱潮，中國遊客日益增多，澳大利亞將有機會賺個盆滿缽滿。
與此同時，魯斯溫表示，未來“員工”一詞將會消亡，因為人們的工作模式更有可能很快就是長期的合同工，而不是受雇於一傢公司全職工作，這一模式可能會帶來巨大的自由和靈活性。
而隨着越來越多的無人駕駛汽車，汽車擁有量將會逐漸減少。
傢務和日常瑣事也會從大多數人的生活中消失，取而代之的是外包給其他人。