一位華人小哥眼中真實的澳大利亞, 分享給每個向往這裹的人

[2016-11-03 22:37]

* 本文2016年11月2日首髮於華人瞰世界（abcmedia）

* 本版為最新改編，有修改

1 收入

澳大利亞是一個財富分配較為平等，貧富差距不是太大的國度。在起點和經驗值相當的情況下，不論白領、服務行業或是普通體力勞動為主的工作，收入基本均衡，大約4~6萬澳幣年薪。如果技術類、重型勞動工作收入則遠超常規職業，比如大傢熟知的礦工、砌磚工等，年薪可以高到15~20萬澳元。

按普通$5~6萬年入來算，除去稅收和醫療保險，還能有4萬左右，再減去生活費，一個人省一些，一年存下2萬左右不難。澳洲利息計入總收入，一並繳納所得稅。

通常什麼行業工資高？多是有技術含量的行業，比如醫生、律師、金融、IT和其他技術類職業。在澳洲，如果有一門別人不會的手藝，收入總是相對更高。在澳洲本土大中企業任職，兩叁年後升到8~10萬年薪的機會較多，如果選擇華人企業，多為3~4萬起，兩叁年加到5~6萬，起點要求不是太高。

澳洲目前的最低時薪為$17.7澳幣/小時，全球排名數一數二。

2 房價

澳洲房價也是跟地理位置和人口分布息息相關。悉尼、墨爾本、布裹斯班、阿德萊德是四大人口最多的城市，房價較高。離CBD越遠，距主要城市越遠的區域越便宜。澳洲幾乎人人有車，所以生活範圍也擴大了不少，買房時候的選擇餘地也很多。

Domain數據，目前悉尼公寓中位價在68萬左右，墨爾本47萬左右，布裹斯班約37萬，阿德萊德30萬，帕斯36萬左右。

別墅（house）的話，悉尼中位價在106萬以上，墨爾本77萬以上，布裹斯班52萬，阿德萊德49萬，帕斯56萬左右。

按前面提到的普通工薪一族約5~6萬年入，每年存下2萬多，在悉尼買一套68萬的兩房公寓，理論上要存34年。而實際上澳洲買房政策是首付10%，最多可以貸款80%，收入資信好的買個保險最多能貸90%。也就是說工薪階層大約 3年的積蓄就可以在澳洲擁有自己的房子。此外，海外收入做房貸最近正是史上監管限制最嚴格的時期。

3消費

澳洲的消費購物和國內相比，顯得非常單調，每個城市都大同小異。

買日用基本都去Coles，Woolworths；
逛街基本就是Westfield，Myer，DJ；
買傢電基本就是JB HiFi（原本分庭抗禮的Dick Smith已宣告破產）；
買鞋子都去Hype，Platypus；
吃快餐都是麥當勞，KFC，Hungry Jacks，Oporto；
手機簽約和運營商主要是：Vodafone，Optus，Telstra幾傢；
存款大都用四大銀行：Commonwealth Bank，Westpac，NAB，St. George。

這些大集團和品牌基本壟斷了澳洲人所有的日常消費。當然，隨着越來越多的中國人移民留學澳洲，CBD和主要華人區也入駐了不少的華人超市如：泰記、通利、新東方、新人人。華人餐廳也數不勝數，粵菜、川菜、湘菜、北方菜等地道的中國菜式，在澳洲的大城市都能吃到。

4環境

獨佔一片大陸，遠離喧囂的澳洲，環境自是好到沒話說，澳驕哥只好用圖來說：

一年360天幾乎天天都是藍色

除了夏天是紫色的

其實，澳洲的環境之好，不光圖片能驚艷妳，真的有人算出來它值多少錢了：澳洲統計局公布的數據顯示，澳洲的自然財富值在2006~2015年的10年內，由3萬億澳元增加到了5.8萬億澳元。

那麼，以2016年1月份的數據為基準，自然財富總值為5.8萬億澳元，澳洲人口數量為2400萬。算下來：

相當於每位澳洲居民都擁有

24萬澳元的自然財富

5大學

澳洲八大：澳大利亞國立大學、墨爾本大學、悉尼大學、新南威爾士大學、昆士蘭大學、西澳大學、莫納什大學、阿得雷德大學。其次四星大學中最為出名的有麥考瑞大學、UTS悉尼科大。

對澳洲人而言，考入八大，尤其是國立、悉尼大學、墨爾本大學和新南，就好比中國人想上北大清華，考試非常的難。而作為華人留學生而言，則容易很多，只要國內成績不要太渣，雅思能考6~7分，八大基本都能申上。條件差點還可以曲線救國，先讀預科或語言都可以解決，如果經濟負擔得起。

學費：八大高校學費不菲，如果是國際學生，每年分分鐘消掉妳2.5~3萬澳元左右。如果有澳洲PR或公民身份，則會便宜很多，通常是國際學生的1/3左右，還可以申請無息助學貸款。

TAFE等職業學校則提供各種實用課程，直接面向就業，學費更加低廉。

6物價

以下是一些常用商品的大概價格（單位：澳幣）

肯德基/麥當勞套餐（漢堡+薯條+可樂）：6-10元/套一般餐廳：20~30元/人

牛奶：1塊 / 升

375ml罐裝可樂：16元/24罐

超市果汁：2-3元/2升

咖啡：3~3.5元/小盃；4~4.5元/大盃

雞蛋：2.5~3元/12個

二師兄：15元/KG

雞：3-5元/KG

牛：18左右/KG

生蚝：10~15 / 一打12個

小蘋果：1~2元/KG

香蕉：1~2元/KG

卷心菜：1~2元/公斤（蔬果價格隨季節小幅波動）

土豆：1~2元/公斤西紅柿：3~5元/斤

食用油：4-6元/瓶啤酒：3~5元/瓶無線網絡+固話：60元/月（基本套餐）手機：30-50元/月（簽一台最新 iPhone7：70~100/月）煤氣：20~30/月電費：40~60元/月牙膏：普通2-4元/支洗髮水：5-8元/瓶（750毫升）毛巾：3-5元/條保鮮膜、錫箔紙：2-3元/卷筆記本電腦，500~1000/台一般辦公桌/電腦桌：60-200元/張 Levis牛仔褲 40-60元/條 CK的襯衫，褲子：60-120元/件 Nike，Adidas運動服：40-80元/件；鞋子：100~200/雙Polo羊毛衫：30-60元/件 Armani男士夾克：200-300元/件西裝：500~2000/套

UGG：100~200/雙Coach包包：200~400/個

LV包：1200+ / 個

Hermes包：20,000+ / 個

7稅

澳洲人總體非常遵守國傢稅制，依法納稅，也認為稅比較重。那麼澳洲個人一般要交多少稅呢？這實在是一個不好回答的問題。主要原因在於澳洲有返稅制度。老百姓每年都要報稅，向稅局說明自己一年收入多少，應交多少稅，已交多少，然後政府根據每個人的不同情況，返回部分稅款。

就個人所得稅這而言，一般5~6萬年薪的人，25%~30%的收入都要用來交稅。收入越高，個稅越高。

個人繳納所得稅稅額

$18,200澳幣以下：免稅

$18,201~$37,000區間的收入稅率為19%

$37,000~$87,000區間的收入稅率為32.5%

$87,001至$180,000區間的收入稅率為37%

$180,000以上的收入稅率為45%

退稅環節，總體而言就是傢庭負擔越重（供房、養小孩），返稅越多，有的甚至能夠全返。

負扣稅（negative gearing）是澳洲比較特殊的一種稅務方式。在一個財政年度中，如果投資房產的支出超過了投資收益，（例，如果銀行房貸利息，水電費，市政費等，加上房屋折舊等，超過了我們的房租）所帶來的負向應稅收入，我們稱之為負扣稅。

對澳洲稅制最新精確信息有深入興趣者，可移步澳洲稅局(ATO)官網查悉：http://www.ato.gov.au

8移民

作為典型移民國傢，現在全澳總人口2400萬，其中約660萬澳人出生於海外，又約180萬人出生於英國或新西蘭，佔據絕對的主導地位。中國和印度的勢力不容小視，近45萬澳人出生於中國大陸。

走在澳洲各大城市的Chinatown，市中心，到處都可以見到不陌生的華人，也會遇到形形色色的韓國人、日本人、泰國人等亞裔。

中國人多力量大，除了移民一定不能忽視的還有留學生！根據澳洲教育部數據，2015年澳洲海外留學生人數已經達到了49.8萬，澳洲國際留學生來自全球近200個國傢。

而中國留學生無疑是獨霸一方，數量達到了13.5萬人，佔總數的27.3%。

加之，教育產業是澳洲五大支柱產業之一，僅僅2015年就為澳洲帶來200億澳元的收入。

移民姿勢彙總

許多來過沒來過的人都想移民到這個國傢，澳洲移民政策每年都會有一些變化。彙總起來，主要移民方式有：

投資移民：包括商業創新類簽證，500萬澳幣投資移民，商業天才投資移民、退休投資移民等方式；
技術移民：適合留學生和年輕人士。選擇相應的移民專業，通過澳洲學習，滿足英語、年齡、職業評估等條件，湊足相應的移民分數（例如60~70分），可以通過邀請制實現移民；
工作移民：也就是雇主擔保提名。這種方式對專業和英語要求相對較低，只要找到相應職位，有資質並可以擔保的雇主，符合條件申請457工作簽證，滿2年後可以轉PR綠卡；
配偶移民：通過結婚對象或戀人擔保實現移民。必須證明是真實戀愛/婚姻。
親屬移民：包括為父母等直係親屬辦理移民，傢庭最後一個成員移民等。

9中小學

澳洲的中小學，以公立學校為主。當然也有私立中小學，師資硬件相當不錯，不過一年可能要好幾萬學費，除非特別有錢的，一般人較少考慮。

所以在澳洲考慮子女教育問題的時候，往往會選擇搬到心儀的學區，從而方便孩子進入最好的公立學校。這也是澳洲各大城市學區房價被炒高的主要原因。

澳洲的公立中小學都不收學費。但是其它雜費還是有一些，一年大概幾百塊。有的地區，上下學都有校車接送。而且中小學生讀書基本上沒什麼壓力。除了文化類、高考類課程，設有許多實用技能課，比如急救、野外生存等。

10交通

在澳大利亞幾乎每個人（每戶）都有車。買車也可以車貸，甚至0首付開走，每月分期還款。每年到RMS去登記一下，幾十刀。此外沒有政府方面其它的費用，收費站極少，有的路段還可以退回。考駕照，也是幾十刀，無需任何強制的培訓，只要覺得自己會開了就可以去考。另外就是保險，除了第叁方人生險是強制性的，其他就看自己了，一年400-1000的車險在正常的範圍。油價也相對便宜，1.2塊左右一升。

飛機票也相對便宜，整個澳大利亞國內，往返機票加上稅費常常100刀以內就能搞定。所以即便是一個月 1000 - 2000澳幣的低收入人群，飛出去旅遊都不是什麼遙遠的事情。

讓人頭疼的是公共交通。因為人口密度不高，澳洲的公共火車、公交車班次較少，稍微離CBD遠點的親，坐趟公車要等半天，夜晚和週末更少。價格也比較貴，半小時左右的火車，就要4~5刀左右。硬件方面也大大落後中國。

高鐵方面，澳驕哥髮現2016年中國高鐵的路線圖給國內的夥伴們提供了很大的方便，但它有一個問題，就是顯得不夠簡潔。