所謂“租霸”，其實和吃霸王餐是一個道理：
就是租妳的房子住，但就是不給錢！
很多澳洲“老房東”，或許多多少少都遇到過這樣的“租霸”，但肯定沒有遇到過：光交房租和Bond金，
但是不要住妳房子直接跑路的那種！
1、 華人房東爆料：房客交了錢就跑！今天上午，我們收到一位微報讀者的爆料，這位讀者是一名華人房東，最近因為舊房客退租、新房客入住，
他髮現自己的房子竟然早就被人“改造”了！
（圖片來源：網絡）
這位華人房東姓劉，我們就叫他劉先生吧。
根據劉先生所說，在這兩位越南華裔入住之前，租客是兩名泰國夫婦，每個月都按時繳租，也從未髮生過鄰居投訴之類的事情，所以劉先生一直安心地做着“甩手掌櫃”。
直到上個月，他與前房客的租約到期了，這對泰國夫婦按時搬傢，粗略檢查後他就把Bond金退給他們了。
誰能想到，幾天後，如期入住的新住戶卻告訴他：妳的房子牆上被鑿的都是洞！
劉先生很是震驚：“洞？我檢查房子的時候沒看到有洞啊！但也不是大事兒，找個人來補上就行了吧！”
結果當劉先生帶着維修工上門的時候，卻髮現自己的房子裹空無一人，新租客竟然連夜收拾行李走了！
這Bond金和房租都交了，怎麼人跑了呢？
劉先生這便宜“佔”的有點心慌了，難道這牆上的洞裹另有玄機？
前來修牆的師傅在查看情況後告訴他，這幾個洞一看就是人為鑿的，很像用來種大麻走電線用的！
他看着牆面上五個洞，聯想到了一副恐怖的畫面…
室內“大麻園“！
難道在這一年裹，自己出租的房子被人改造成了這個樣子，自己還完全蒙在鼓裹！？
這個想法，讓劉先生感到背後髮涼…
以下是劉先生與微報編輯部的聊天記錄：
2、 疑點叢生 如果事實真的就像劉先生說的那樣，為什麼新房客要連夜收東西走人呢？
聯想到剛來看房時這兩位越南華裔的反應，劉先生表示：很可能他們也是“同道中人”！
根據劉先生的推測，這兩名新房客看到牆上“熟悉”的痕迹、後來又髮現了牆上“熟悉”的洞，馬上就猜到了這間房子之前被改造成了“大麻屋”。
原本也有這樣打算的兩人越想越覺得心虛：“為什麼會這麼巧呢？我想種大麻的房子正好被人中過大麻，這難道是個陷阱？”
兩人甚至可能懷疑房東是個釣魚執法的“臥底警察”，才有了連Bond金和房租都不要，連夜逃走、注銷手機的這一出…
值得一提的是，就在前幾天，悉尼的一個富人區也髮生了類似的事情！
（圖片來源：每日郵報）
一個華人傢庭在悉尼的富人區Mosman以每週2900澳元的價格租下了一棟豪宅，
（圖片來源：每日郵報）
卻在一次中介臨時檢查中被髮現：這棟百年豪宅已經被改造成了一件“大麻種植園”！
警方隨後趕到了現場，在房間內髮現了300多株已經成熟的大麻！
（圖片來源：每日郵報）
無獨有偶，墨爾本也曾髮生過房客私自將物業用於大麻種植的案例：
亞洲黑幫成員在墨爾本利用假身份租房，之後將所租的21幢房屋改造成了大麻園，收獲了價值600萬澳元的大麻！
而房東卻因此承受了上百萬澳元的損失…
據了解，近兩年室內“大麻園”案件頻髮，已經了澳洲的警方的高度重視。
除了接到舉報去搜查以外，澳洲警方通常會通過下面兩種方式排查室內“大麻園”的存在。
01 直升機熱感應
因為大麻的生長環境在熱帶，必須在溫度較高的環境中才能生存，所以種植大麻的室內往往溫度很高。
而警方如果從高空駕駛直升機飛過房屋上空，使用熱感應雷達，即可立刻找出溫度異常的房屋，進行排查。
02 電費過高
也是因為大麻的生長環境要求苛刻，所以在室內種植大麻的各類設備極其耗電，這也是警方排查的途經之一：
如果一戶人傢每天幾乎24小時都在瘋狂用電的話，那可能就要被上門“查水表”了。
最後，我們要提醒廣大華人房東：
出租房屋也要擦亮雙眼，要嚴格核實租客的身份，定期檢查房屋，切勿因為疏忽蒙受不必要的損失！